这一年租房合同到期了开发商说违约-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

签了一年租房合同房东违约的话，租客可以要求继续履行合同，并要求房东承担违约责任，双方在当初签订租赁合同的时候会明确违约责任，一般情况下，房东违约承担违约金是房租的双倍。房东违约的情况包括提前收取房屋、没有尽到房屋设施修缮责任等。

律师普法

租房合同到期签了三年违约赔偿，三年违约赔偿标准
按合同约定进行处理。租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

2021.02.22 210
租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗
租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

2021.04.18 276
租房两年合同,只租了一年不想租了算违约吗?
算违约。签定了两年的租赁合同，承租人只住了一年就要解除租赁合同的情况下，属于违约。房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。

2021.01.09 888

专业问答

新开的，合同签好，租金交了，开发商说这商铺不租了，要违约
可以要求开发商根据合同承担违约责任或者按合同规定履行合同。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

2022-10-21 15,340
房子签合同后开发商说不租了
那可能开发商是要承担违约责任的，你们的房屋买卖合同是怎么签订的呢？

2022-01-20 15,340
租期是5年，房租一年一交，租了二年提前和房东说退租，这算违约不
当然算违约了，如果只是口头话还好说，如果你是白纸黑字立了字句，或者是付了压金，那你肯定输

2022-10-08 15,340
租房合同签了一年, 租客违约, 但是房东说没有押金, 这个合同有效吗
1、你和y女士之间存在租赁合同关系，租赁合同的约定合法有效，双方应当按照合同的约定严格履行义务，一方违约应当按照合同的约定承担违约责任。 2、你们在合同中明确约定了“乙方每半年缴纳一次房租，首次租金签

2022-02-05 15,340

法律短视频

01:01
开发商逾期交房违约金是多少
开发商逾期交房，自然会对业主的合法权益造成损害。对于业主来说是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金，首先是看购房合同之中是否规定了相应的违约责任和违约金。如果双方有约定的，那么开发商应该按照合同的约定赔偿延期交房的损失，支付合同中约定的违

1,438 2022.04.15
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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

654 2022.05.18
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,530 2022.05.11

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