合同解除和违约责任的情形有哪些？

下列情形开发商属于违约： 一、逾期交房超过一定期限。 二、房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权退房。 三、由于开发商的过错，置业者不能依法取得房屋所有权证书。

劳动工作中约定违约金的情形有： 1、在培训服务期约定中可以约定违约金； 2、在约定保密义务和竞业限制条款中可以约定违约金； 3、在竞业限制的范围和期限条款中可以约定违约金。

发包人违约的情形主要有： （1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知； （2）因发包人原因未能按约定支付合同价款； （3）因发包人违反合同约定造成暂停施工； （4）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复

(1)延迟交付房屋; (2)开发商没经购房者同意变更设计; (3)房屋质量不合格; (4)拿不到产权证。

合同违约责任有： 1、标的质量责任未按合同规定的质量交付定作物或完成工作的，定作人同意使用的，应当按质论价； 2、标的物数量的责任，交付定作物或完成工作的数量少于合同规定。定作人仍需要的，按数补齐，补充部分按逾期交付处理； 3、定作物包装责

根据我国目前法律规定，合同的重大误解的情形有：对合同性质的误解；对合同对方当事人的误解；对标明的物品性质、品种、质量的误解；对标明的物品的规格、价格、履行方式、履行地点等内容的误解；对价款或者报酬的误解。在履行合同的过程中，发现合同存在重大

可以约定劳动合同违约金的情形有用人单位为员工提供专项培训费用来对其进行专业技术培训，且约定了服务期的；或者员工负有保密义务，单位与其签订了保密协议或者竞业限制条款的等。

合同解除的七种情形包括： （1）当事人协商一致； （2）当事人约定的条件成就； （3）因不可抗力致使不能实现合同目的； （4）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （5）一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行； （6）一方迟

以下情形当事人能解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、法律规定的其他情形。

在下列情形中，用人单位不得裁员或者单方面解除劳动合同：从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查的；劳动者患病后在医疗期内的；或者劳动者在孕期、产期、哺乳期内的等。

劳动者可以解除合同的情形包括：与公司协商达成一致的；提前三十日以书面形式通知公司的；或者公司具有不按规定提供劳动保护、不及时支付报酬等行为时，依法单方面解约的等。

租赁合同解除的法定情形具体如下： 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安

出现以下情形当事人可解除合同： 1、当事人协商一致； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 5