安置房有遗产税么?

拆迁安置房没有房产证产权清晰的写遗嘱有效，但不能办理产权登记。没有房产证可以向房地产交易中心调取产权信息，产权信息调取后确认为被继承人合法财产的，可以按照遗嘱继承。

安置房是政府为了城市建设，对被拆迁户进行安置而修建的房屋。在合法流程之下，依要求持有拆迁许可证，统一组织修建的安置房是具有产权的，被安置人可在当地办理房屋产权证，进行登记，拥有房屋所有权，再补缴土地使用金后则视同商品房，产权为七十年，可过户

房屋拆迁产权置换需要缴税，主要是契税、交易费、贴花、产权登记费。 法律规定土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。 交换价格相等的，免征契税。 土地使用权与房屋所有权之间相互交

没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。 若遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。

有。安置房是有房产证的，现在因为城市的建设以及土地开发等原因不得不进行一些房屋的拆迁，而安置就是给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以安置房

1安置房可以买卖。安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。 2购买

置换房属于交易行为，安置房属于安置行为。置换房指的是房屋产权置换，是买和卖同时进行的，通常会有三方参与，它是一种比较特殊的交易形式。简单说就是购房者卖掉自己的原有住房，然后再买一套自己看中的住房。而安置房是指政府在进行一些公共设施或者道路建

可以的。若是此安置房是自然人死亡时遗留的个人合法财产，那么就可以继承。

(一)买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、交易费：3元/平方米； 3、测绘费：按各区具体规定； 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一

1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,

安置房是否可以买卖： 可以买卖。 买安置房要交： 1、契税： 房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费： 3元/平方米。 3、测绘费： 按各区具体规定。 4、权属登记费

拆迁安置房作为遗产这样继承：有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的按按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第

拆迁安置房作为遗产的继承方法如下： 1、有遗嘱的，需要按照遗嘱继承遗产； 2、没有遗嘱的，按照法定继承的方式继承遗产。第一顺序继承人有配偶、子女、父母。第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人可以先继承安置房，