房产证过户怎么办？

房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登

离婚过程中对房产进行分割后还得对房产进行变更登记，那么离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行： (一)贷款未到期的所需证件 1、凭生效后《离婚协议》、《离婚证》或法院判决书； 2、双方《身份证》； 3、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按揭贷

无房产证的房子无法过户。

可买卖过户或赠予过户。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直

办理房屋过户需要签订转让或赠与合同，双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；在房管部门办理产权变更登记，核发过户单。

第一、不得不明确的一点就是，现在的房屋过户应该成为不动产转移登记，不动产物权是以登记生效；第二、现在的不动产转移登记需要买卖双方去不动产所在地的不动产登记机构办理。卖房不愿意配合过户，因此买房可以通过法律途径维护自己的合法权利；第三、过户费

房子过户办理如下： 1、房产交易双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申

房子办理过户需要双方持房产证、购房协议、身份证、户口本到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转移，申报交易价格后房地产交易管理部门进行评估，缴纳交易费、工本费完成过户领取新证。

房子过户的办理应当携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发

根据我国法律规定，小产权房不可以过户。

未办理房产证不能强制过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不

房产证没办理之前不可以过户。因为房产过户需要携带的材料有房产证原件，所以房产证未办是不可以过户的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产

房产证过户主要通过买卖或赠与两种方式进行。房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，办理过户手续。因房屋买