房产证过户怎么办？

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证； 三、再拿着公证书到房产交易中心办理过户手续。

房产证转让未通过房地产中介的，应当明确条款和违约行为。卖方要求的材料：身份证原件和身份证复印件一份。如果结婚，需要结婚证原件和复印件，房屋房产证原件；夫妻一人不能到场的，必须先写委托书，再到司法局公证，并附上户口簿复印件。买受人要求的材料有

假如双方没能达成一致，买方可以收集相关证据向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。登记权利人取得判决书后，可以自行申请办理转让登记。因人民法院或者仲裁委员会生效

房产继承过户的手续应当是先到被继承人户籍所在地注销户籍，办理死亡证明，再到房产交易中心办理房产继承手续，然后缴纳相关费用，最后办理过户手续。

具体流程是： 一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处，办理继承权公证； 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人； 四、支付税收，办理过户。

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他

需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理过户手续。

房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，办理过户手续。

根据我国相关的法律法规的规定，只有房产证、没有土地证的房屋是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地

如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了

夫妻没有结婚证可以过户房产证的。 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，

没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

无房产证的房子无法过户。