民法典对租赁合同的法律明文规定-违约金问题在线咨询-法师兄

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《民法典》租赁合同违约最新规定是双方当事人可以在租赁合同当中约定具体的违约金。当然了，根据我们国家《民法典》当中明确的规定，如果约定的违约金低于实际的损失，是可以请求法院增加违约金的。

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民法典律条文讲租赁合同是否有效?
租赁合同中的免责条款应当符合以下条件才有效： 1、必须是双方当事人真实的意思表示。 2、必须经双方当事人协商同意。 3、必须符合社会公共利益要求。 4、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。 5、必须予以说明的格式合同免责条款，其提供者必

2021.01.10 98
民法典规定租赁合同的租赁期限不得超过
民法典规定租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2021.04.18 636
土地租赁民法典的规定
土地租赁民法典的规定合同可以写明土地的面积、位置；土地用途及承租形式；土地的承租经营期限；地上物的处置；承租金及交付方式；出租方，承租方的权利义务及基本信息；转租；合同的变更和解除；违约责任，违约的履行和承担方式等。

2021.03.03 444

专业问答

哪些法律明文规定租赁合同的生效时间
租赁合同的生效时间为合同成立时。法律规定依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款

2022-11-15 15,340
民法典商业用房租赁合同原文范文
房屋商用无偿租赁合同应该写清楚协议的双方当事人的房屋的住址和最基本的一些情况，以及使用这个房屋用作什么样的用途和房屋的使用期限。签订协议双方各自承担什么样的权利义务，协议解除的时间是多久，双方违约或者

2023-07-16 15,340
民法典是否对合同解除租赁的规定有标准
买卖合同的解除，不影响租赁合同的法律效力。签订了买卖合同后，需要办理房产过户登记手续，所有权才能发生法律效力。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生

2023-05-19 15,340
民法典对租赁合同认定有哪些要求
租赁合同的主体不适格或者是租赁合同的内容不符合法律规定，这些都会导致租赁合同失效。合同在签订的时候，不管是内容还是形式都需要符合法律规定，任何一项不满足法律规定，都是属于无效的合同。

2023-08-18 15,340

法律短视频

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民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

3,795 2021.03.24
01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

640 2022.04.17
01:41
合同生效的法律规定
合同生效的法律规定根据我国《合同法》的相关法律规定可以知道，我国有关合同生效的规定主要有下面几点：第一，如果合同是依照法律规定订立，无论是形式上还是实质上都符合法定要求的，从合同成立时合同正式生效。如果有关法规规定在办理批准、登记等手续后

2,383 2022.04.15

民间借贷不同阶段法律问题导航

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