租房合同如果没到时间就违约怎么办

房东违约应当承担违约责任，如果双方不能协商解决的，可以通过诉讼方式解决。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

租房到期后合同终止，承租人应当返还租赁物。当事人可以协商一致续订租赁合同，或者承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

租房合同一年到期后，承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

房屋租赁合同到期，双方可就续租与否进行协商。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合

租房到期应该搬走、也可以与出租人协商续订合同，但续订的最长期限不得超过二十年；或者租期届满，承租人继续租住，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是变为不定期合同。

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承

处理租房合同到期方式是：若双方不愿续订合同的，可以返还原物，终止合同。若双方为表示不愿续订合同，且继续履行原合同义务，或明确表示续订合同的，视原合同继续生效。

民法典租房合同单方毁约守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求毁约方继续履行该合同。

合同没到生效时间可以毁约。合同未生效，不存在违约问题，但很可能需要承担缔约过失责任。合同的效力不同于合同的效力。合同成立后，当事人不得随意撤回要约和承诺，合同生效后，当事人必须按照合同履行，否则应当承担违约责任。根据我国民事相关法律规定，下

这种情况属于违约，按租房合同关于违约责任的条款追究违约责任。合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。虽然在合同中没有约定违约金，但是约定了租期为三年。如果贸然提前走，对方肯定是要告违约。所以先与出租方协商解决，看提前一个月给说，给时

双方没签租房合同的可以视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。

租房合同到期，承租方需要腾房搬离。如果承租人想要继续使用租赁房屋的，需要与出租人续签租房合同。没有续签继续使用，如果出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。 根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租

租房合同期到期承租人要求续租的，可以与出租人协商续期重新签订续房合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效，租赁关系终止；双方均表示不续签合同但仍保持租赁关系的原租赁合同继续有效，视为不定期租赁。