哪些情况下合同有效

下列情况下租赁合同可以单方面解除：一、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的。二、承租人未经出租人同意擅自转租的。三、出现下列法定解除情形的：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不

根据《劳动合同法》第三十九条规定：“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的； (二)严重违反用人单位的规章制度，按照用人单位的规章制度应当解除劳动合同的； (三)严重失职，营私舞弊，给用人

在这些情况下劳动合同期限可以延长： 1、本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期的等。

劳动者提出解除劳动合同的情况： （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； （二）未及时足额支付劳动报酬的； （三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的等等。

劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反用人单位的规章制度的； （三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； （四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单

合同可以终止的情况： 1、合同义务已经按照约定履行； 2、合同解除； 3、合同义务相互抵销； 4、一方当事人依法将标的物提存； 5、一方当事人免除对方的义务； 6、合同权利义务同归于一人。

无民事行为能力人实施的合同无效，虚假意思表示签订的合同无效，违反违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，违背公序良俗的合同无效，恶意串通，损害他人合法权益的合同无效，等等。

拖欠租金情况下如果合同中同意转让则转租合同是有效的。拖欠租金和能否擅自转租合同是两个不同的概念。拖欠租金是可以要求承租人进行支付租金的，若是承租人一直不进行租金的支付，那么在一定的条件下是可以进行合同解除的。而转租是要看租赁合同中是否有约定

《民法典》规定合同没有法律效力的情况主要有：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力，房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： （1）合同当事人必须符合主体资格； （2）房屋买卖双方当事人应当表意真实； （3）房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。 签

房屋买卖合同能适用诉讼时效，适用3年的诉讼时效，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，特殊情况可以申请适当延长，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。

未成年的情况下签合同是否有效视情况而定。 1、不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，应当由其法定代理人代理实施民事法律行为。其签订的合同是无效合同。 2、八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，其签订的合同如果由其法定代理人代理或者经其