哪些情况下合同有效

集体合同签订后报送劳动行政部门，并且劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的情况下集体合同就生效了。 所谓集体合同，指企业行政和工会双方签订的，以完成生产任务和改善职工的物质生活条件，劳动条件为中心内容的书面协议。

能订立无期限合同的情况包括： 1、劳动者在该用人单位连续工作满十年； 2、经用人单位与劳动者协商打撑一致； 3、用人单位初次实行劳动合同制度，劳动者在该用人单位连续工作满十年且十年之内会退休的等。

在当事人协商一致的情况下可以变更合同。另外可以变更合同的法定情形有：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的。

有以下情形之一的可以解除承包经营合同： 1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转

下列情况下可以撤销合同：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。可撤销合同概念是：合同已经成立，因为存在法定事由，允许当事人申请变更或撤销全部合同或部分条款的合同。

出租人能单方解除合同的情形： (一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； (二)利用承租房屋进行违法活动的；将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； (三)承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的；将承租

合同纠纷可以走简易程序的情况是：案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大。简易程序在起诉方式、传唤方式以及开庭审理等方面比普通程序更简便易行，一般在三个月内结案。

有下列情形之一的，劳动合同即行终止： 1.有固定期限的劳动合同期限届满; 2.以完全一定的工作为期限的劳动合同，所约定的工作已经完成; 3.无固定期限的劳动合同中约定的终止条件出现。 劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，劳动合同期限届满时

二手房买卖合同已经签订成立后，当事人可以通过协商解除二手房的买卖合同。双方也可以约定其中一方解除合同的条件，解除合同的条件都具备时，有权解除合同的一方可以解除双方签订的合同。例如，买卖双方可以约定，如果超过合同约定的付款期限三十天还是没有付

买受人下列情况下能解除购房合同：双方协商一致解除的；逾期交房超过一定期限的；提供的房屋质量不符合合同约定标准的；提供的房屋面积误差比绝对值超过3%的；擅自变更规划设计的；不能依约取得房屋所有权证书的。

下列情况下不适用合同的继续履行： 1、合同标的已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效； 5、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； 6、债权人在合理期限内未要求履行。

一、劳动合同期满。 二、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇。 三、劳动者死亡，或宣告死亡、宣告失踪。 四、用人单位被依法宣告破产。 五、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散。

租赁合同一旦成立生效，双方是不可以随意解除的，但如果发生以下情况，那就可以合法解除租赁合同： 1、合同约定的租赁期限到期了，出租人可以合法收回房屋； 2、出租人与承租人友好协商的，可以提前解除合同； 3、承租人故意破坏房屋或者改变房屋用途且