买房的时候签合同需要注意什么

签订房屋买卖合同时要注意：出卖人是否取得了商品房预售的许可证明；买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；以及合同的内容、形式是否合法等。

订立买房合同的注意事项是： 1、买房合同的当事人应当是完全民事行为能力人，出卖人应当依法享有房屋的所有权； 2、签订买房合同时应当采用书面形式； 3、买受人应当确认房屋的产权，是否具有权利瑕疵或者负担。

二手房买卖合同的注意事项： 一、房屋产权和手续是否齐全； 二、明确成交价格和税费责任； 三、明确买卖双方的责任； 四、明确付款方式和时间； 五、过户时间要明确。

1、首先要确认开发商是否具备“五证”。 2、使用规范的合同文本。 3、查验有关证明文件。 4、买期房要注意合同建筑面积的约定。 5、买期房合同中要约定条件和时限。 6、签合同时要注意查验房屋质量问题。

买房子签合同要注意以下事项： 1、出卖人应当合法取得房屋的所有权； 2、合同的内容应当完善具体，遵守公平原则； 3、当事人应当具有完全民事行为能力。

买房签合同时需要注意的事项如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限；等等。

签订合同时需要注意： 1、定金合同签订时，主体应与主合同签订主体保持一致。由于定金合同是主合同，主体不一致，定金合同不能保证； 2、审查主合同的效力。定金合同为主合同，主合同无效，定金合同无效； 3、定金合同应以书面形式签订。 一般不需要单

买房签合同要小心的问题： 1、看开发商是否具备“五证”并验明。 2、使用规范的合同文本。 3、买期房要注意建筑面积的约定。 4、办理产权证的时间和交房时限。 5、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。 6、注意合同文本中补充协议的内容及违

注意下列事项：1.使用规范的合同文本。一定要参照好是采用且不要随意修改合同文本，并按照合同文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。2.注意房屋面积。3.签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。购房者在签约时，应认真推敲商品住宅质量保证和住

注意下列内容： 1、注意保险营销员、代理人、经纪人有真实有效的资格证书和展业证明。 2、注意空白期的约定。空白期是指从投保人缴纳保费到保险公司出具正式保单之前的这段时间。 3、注意险种的选择。 4、注意对自己的信息要如实填写。

买房时签合同应该注意以下： 1、使用规范的房屋买卖合同。首先，购房者在签订合同时，要看是否采用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同。不得采用开发商制定的合同； 2、合同细节必须明确。一般来说，合同细节不明确是房屋买卖双方争议的重要因素之一。

签订《房产中介合同》或《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。 签合同注意事项： 第一，要核实开发商的五证是否齐全。 第

1、签合同前查看开发商五证。 2、使用规范的房屋买卖合同。 3、查看土地性质。 4、确定交房日期。 5、看清违约条款。 6、注意房屋质量问题和物业管理事项。 7、注意补充协议。 8、注意合同陷阱。 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面