住房补贴个税怎么计算

计算个调税的方法是：个调税=应纳税额*适用税率-速算扣除数；应纳税额=工资总额-社保个人缴交额-住房公积金个人缴交额-免征额；税后收入=税前收入-（个人社保缴费+公积金缴费）-个人所得税其中；个人所得税=（应税所得-规定数额）×适用税率-速

签订购房合同时需缴纳的税费：购买开发商的新房时，需要交纳的税:①契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%.增值税=【含税销售额÷(1+税率)】x税率;附加税=增值税x税率。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%，收

计算个税的办法：例如个人的工资收入需要缴纳的个税=应纳税所得额*法定的税率。该税率是3%至45%的超额累进税率，而应纳税所得额=个人每年的工资收入总额—六万元的费用—五险一金等扣除。

应纳税所得额度收入-5000元(免征额)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。 工资税纳税所得额×工资税税率 专项附加扣除的项目有：子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人。

符合规定条件的职工，可以向所在单位申请，并填写《市区住房货币化分配申请审批表》，审核通过后发放住房补贴。房委办审核申请对象资料通过后，按照规定发放住房补贴，住房补贴的一次性发放比例为40%，另外还有工龄补贴。

根据我国法律规定，住房补贴的提取就是对住房公积金的提取，需要符合要求的员工携带填写好的《住房货币补贴支取申请表》及《取款通知书》，由单位核实后，到相应的银行进行办理。

(一)申请时间及支取额度 1.购买自住住房的，属一次性付款购买的，在付清房款后一年内提出申请，以后每半年支取一次，累计支取额不得超过实际支付的购房款; 属按揭购房的，在还款期内提出申请，以后每半年支取一次，累计支取额不得超过实际支付的首期房

一般来说，房屋税费的计算一般是以下几点：房本面积九十平米以下并且购房者是首套购房，契税是百分之一；房本面积九十到一百四十平米并且购房者是首套购房，契税是百分之一点五；房本面积一百四十平米以上或者购房者不是首套购房，契税是百分之三。如果是购房

个人房产税征收税率按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。

符合规定条件的职工，可以向所在单位申请，并填写《市区住房货币化分配申请审批表》，审核通过后发放住房补贴。房委办审核申请对象资料通过后，按照规定发放住房补贴，住房补贴的一次性发放比例为40%，另外还有工龄补贴。

1.职工个人可凭查询卡或《对账簿》在自动终端查询住房货币补贴余额。 2.可携身份证件到公积金管理中心柜台办理查询。 3.可拨打公积金管理中心的热线电话进行查询，根据语音提示进行查询。 4.也可登录公积金管理网站进行查询。

补发工资计算个人所得税的话，目前的普遍做法是允许还原至所属月份计算缴纳个人所得税，计算公式为：所属月份补发工资应纳税额={[（所属月份补发工资+原所属月份的工资薪金所得）—费用减除额]×适用税率-速算扣除数}—原所属月份已缴纳的个人所得税。

契税：1.房本面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%2.房本面积90到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%3.房本面积140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%营业税：1.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房