更新时间:2022.03.31
买房签合同注意事项如下: 1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证; 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写; 3、一定要注意合同
中介买房注意事项:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
(1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效; (4)要分清定金和预付款的区别,
买房签合同注意事项有: 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权,具有相应的民事行为能力; 2、明确出卖人逾期交房的违约责任; 3、约定合同解除事由,当交付房屋面积误差比绝对值在3%以上的,买受人有权解除合同。
买房签合同注意事项包括: 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权,具有相应的民事行为能力; 2、明确出卖人逾期交房的违约责任; 3、约定合同解除事由,当交付房屋面积误差比绝对值在3%以上的,买受人有权解除合同。 商品房买卖标准合同应有四份,其中
婚后买房的注意事项如下: 1、夫妻婚姻期间购买的房子,如果双方没有明确约定的话,房产证上面如果只有一个人的名字,是被认为属于夫妻共同财产; 2、夫妻双方的父母出钱购买的不动产,房屋产权如果登记在夫妻一方名下的话,该不动产被认为是夫妻双方按照
购买二手房的交易流程是:签订二手房交易合同,双方到房管局申请房产转移登记,取得房产估价及税费明细,到相关税局部门交纳各类税费,领取过户回执。 购买二手房的注意事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗
异地买房的注意事项有:注意了解当地购房政策;正确估算自己的实际购买能力;贷比三家选择适合的贷款委托方式;了解异地使用公积金情况;了解房产项目的背景;注意资金安全;注意贷款方式;注意房产及房产公司是否正规手续齐全。
买房的注意事项: 1、尽量购买现有房屋,这样可以避免很多风险; 2、开发商在产权书或广告中的承诺应当写入补充协议; 3、签订合同时,应依法签订物业管理协议,防止物业管理费在入住时发生变化; 4、列出要支付的费用,以避免任意收费; 5、签订尽
二手房买卖合同中必须注意的陷阱如下: 1、交付时间; 2、房屋面积,对于二手房,面积误差不应超过合理范围,合同中应明确规定; 3、房屋质量问题; 4、违约条款,与卖方签订二手房合同时,买方应要求在合同中明确卖方的违约责任,争取双方违约责任的
买卖二手房过程中需要的材料有,房屋买卖双方的身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料。有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。买卖二手房过程中需要的材料有,房屋买卖双方的身份证明、登记申
二手房买卖须准备的资料:房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、户口本以及关于双方婚姻状况的证明,如该房处于出租或共有状态卖方除提供上述证件外,还须提供承租人、共有人放弃购买的书面材料。