燕郊小产权房能买吗-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。 2、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。 3、质量难保证这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。 4、小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。 5、小产权房不能抵押贷款小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。这就为大家解答了燕郊的小产权房能买吗这个问题，

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律师普法

燕郊买房条件有哪些
根据相关的条例规定，在燕郊购房的条件，以外地户籍为例。外地户籍在燕郊限购一套，首付不低于百分之五十。如果是非本地户籍居民家庭，则需要该当事人先取得燕郊居住证，并且从申请购房的当天开始计算，两年内在廊坊市缴纳个人所得税或社会保险满十二个月的，

2021.05.06 2,119
河北燕郊小升初政策
三河市燕郊中学招收燕郊小学、小柳小学、行宫小学具有本地户籍或房产的毕业生；港中旅海泉湾小区的居民子女和六小、实验小学在102国道以南、铁路以北有本地户籍或房产的毕业生。

2020.04.01 350
燕郊房子限购政策
燕郊房子限购政策是：非本地户籍居民家庭可以提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的限购1套住房，本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的暂停在本地购买住房。

2020.08.18 493

专业问答

燕郊地区外地人可以在燕郊买房吗
外国人在燕郊买房的条件：需提供一年以上（13个月）的纳税或社会保险缴纳证明。对在燕郊工作和生活的非本市居民的基本生活需求给予优惠：（1）对符合国家和燕郊有关规定引进的高层次人才和重点产业急需人才，持有

2022-01-04 15,340
燕郊买房政策
燕郊买房政策：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下

2022-02-11 15,340
燕郊二手房能落户口吗
1、首先去房产所在地派出所户籍科提出申请，需提供身份证、户口本、结婚证、房产证等，如此地有房、工作在本地等； 2、拿着申请去户籍所在地派出所起出户口； 3、回到房产所在地派出户籍科落下户口。

2022-07-28 15,340
燕郊房产证过户流程
燕郊房产证过户流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6

2022-03-10 15,340

法律短视频

00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

2,517 2022.04.17
01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

6,869 2022.04.15
01:10
小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

2,931 2022.04.17

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