合同解除时双方中断到底算不算违约？

租赁合同终止不违约的情形是： 1、房屋租赁协议到期，出租人按约定收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口增加，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后未在合理期限内交付； 4、出租人交付的房屋不符合房屋租赁

根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过

劳动合同到期后用人单位不续签劳动合同的，劳动合同终止，并不是劳动合同解除。

根据我国法律的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的。 但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。

因当事人一方违约行为，具体包括预期违约、迟延履行和根本违约等其他违约行为，导致合同解除的情形;只有守约方才享有合同解除权，也就是当合同双方当事人都有违约情形时，任何一方都不具有合同解除权，不能直接产生合同解除的法律效力，如若要解除合同，只能

根据我国法律的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的。 但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。

根据法律规定，作为合同的违约方，不能主张解除合同。 1、当事人协商一致解除合同的，合同当事人是合同解除权的行使主体； 2、当事人约定一方解除合同的条件时，只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权； 3、当不可抗力导致合同目的无法实现时，

单方面终止合同违约金的支付是以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性； 如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金。

单方解除商铺租赁合同，应支付合同约定的违约金。若双方约定的违约金过高或过低的（以造成的损失30％为标准），当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以降低或增加。

合同双方都违约可以解除合同，但是不代表免除违约责任。当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

中标不签合同算违约。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。没有履行前述行为的，属于违约。

双方订立合同时约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约损失费，即算违约金。且违约金一般以造成的损失30％为标准，若过高或过低的，当事人可以请求予以适当调整。

合同双方都违约时合同可以解除。在双方都违约的情况下，如果有一方是根本违约的，则解除权应当由非根本违约的一方行使。当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。