房产过户费用是按什么按哪些来计算的？-代办手续费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产过户费用的计算依据是90平方米以下的契税为1%，房屋面积在90到140平米之间的契税是 1、5%，房产年限还不满两年的情况下营业税缴纳房款的。 5、6%，房产证年限满两年以上的，不需要缴纳营业税，房产证过户登记费一般情况下是在200元以内的，印花税是按照房款的0.05%计算。

律师普法

房产过户房价是按照什么计算的，房价指的是哪一期
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意

2021.04.11 231
拆迁安置费是按照什么来计算的？
拆迁安置补偿费的范围一般包括：房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费以及房屋征收奖励性补偿费。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖

2020.03.20 122
婚前房产过户是按什么日期算的
按购房合同签订日期算，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2021.04.13 141

专业问答

安置费用按房产证计算还是按户口计算呢？我是胶州XX的。
拆迁时还是按你的实际面积来补偿，你放心好了，真笨。

2022-10-19 15,340
房产税应该按照哪些费用计算
根据税法规定，的计算方法有以下两种：（一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×

2022-09-03 15,340
房产过户按还是按的发证时间算？
房产证，如果需要法律帮助，我愿祝你一臂之力。

2022-10-31 15,340
洛阳房产税如何计算？按照哪些来计算
融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等，与一般房产税的计算有两个方面，一方面是对房产的计税余值征税，另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税，洛阳房产税如何计算因而从应纳税

2022-08-09 15,340

法律短视频

01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,236 2022.04.15
01:13
按揭车离婚是否可以过户
首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，

1,759 2022.05.11
01:14
婚前财产是按什么区别
男女双方在办理结婚登记前取得的财产属于婚前财产。根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。也

1,116 2022.04.17

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