赣州买房可以用公积金贷款吗

购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署

购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可

借名买房的风险包括： 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。 名义产

出现买卖合同诈骗的情形，有可能会导致合同无效，也可能导致合同可撤销的结果，要根据具体情况来分析。根据《民法典》第一百四十八条，如果买卖合同的某一当事方，以欺诈的手段来欺骗另一方订立买卖合同，即违背另一方当事人的真实意思表示。所订立的合同属于

婚前就已经购买的房产，应当被认定为一方个人所有的婚前财产。因此在离婚的时候，对方无权请求分割另一方个人所有的财产。换句话说，一般情况下，婚前买房财产只归所有人所有，并不存在分割的问题。但是需要注意的是，如果婚前购买的房产能够被认定为夫妻共同

夫妻双方在婚前买房，离婚时应当如何处理，主要有以下几种情况： 1、如果是一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产。在离婚时无需进行分割，配偶无权请求分割； 2、如果是双方在婚前合资购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时

男女双方在离婚的时候要对财产进行分割。一方婚前购买的楼房，在离婚的时候如何进行分配，是男女双方都关注的问题。如果楼房是出资方婚前全款出资购买，楼房也登记在出资方名下的，那么就是属于出资方的个人财产，离婚的时候配偶无权要求分配。如果是由出资方

房屋买卖合同的内容是由双方当事人协商确定的。二手房买卖合同之中必备的条款包括了以下3个方面的内容。第一是标的，也就是房屋的情况。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。在合同之中要写清楚房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备，设施产权归

房屋买卖合同以下内容是必不可少的： 1、写明合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话； 2、房屋的基本信息。主要包括了房屋的位置，房屋的面积，房屋的

买房子时，一般有商品房预售契约和商品房买卖契约两种。具体分析如下： 1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。预售合同

买房面积不够属于违约，买方可以追究卖方的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖方愿意按照合同约定承担

安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买