离婚小产权房子怎么判

小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议

小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方所有，参照

《民法典》规定离婚后小产权房只能分割使用权，不能分割所有权，因为夫妻并不是房产的所有权人。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。

离婚时，一方若要求分割小产权房屋的所有权，根据规定，法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房屋的使用权进行分割，如果当事人不同意变更的，法院会对当事人要求分割小产权房屋所有权的诉讼请求不予支持或不予处理。如果当事人同意变更的，法院会

夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。依法分割夫妻共同财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿。

夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。依法分割夫妻共同财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿。

小产权房无法过户。 所谓“小产权房”，其实是一种通俗的说法，是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。早在2012年，当时的国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》，要求各级行政主管部门对在建、在

起诉离婚小产权房的判决标准： 1、双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。双方协商不成时，人民法院应当根据财产的具体情况，以照顾子女和妇女权益的原则作出判决； 2、分割小产权房时，义务较多的一方可以向另一方要求赔偿。赔偿从分割后的财产

法院会根据具体情况来判定，对于小产权房的分割，夫妻双方可以就归属以及对不获得所有权一方的财产补充进行协商，协商一致的约定在离婚协议中即可。如果双方无法协商一致起诉到法院之后，在离婚纠纷中要求法院来分割的。

小产权房离婚时一般由双方协商处理。小产权房因为没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理，只能双方私下处理。

离婚时，可以协议分小产权房，也可以由人民法院判决。男女双方离婚时，可以对小产权房达成分割协议，直接按照双方的共同意愿分割，双方协商不成的，应当去人民法院提起房屋分割诉讼，请求人民法院对小产权房作出判决，人民法院受理案件后，必须对小产权房作出

小产权房离婚只能由双方协商怎么分。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割，只能双方私下处理。

小产权房离婚人民法院不应当判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，用户应当给予对方适当的补偿。在国家尚未出台小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷涉及小产权房分割时，应当根据案件的不同情况，以不分割为原则，在有足够证据