离婚时借名买房的房产怎么分-代办流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果是夫妻共同财产的“借名买房”需要在离婚时进行分割时，由于房产本身无法直接进行分割，一般是一方取得所有权，另一方获得相应份额的对价，借名人可以通过协议实现房产所有权变更登记。

律师普法

借名买房怎么写借名买房的房子是谁的
借名买房的房子是产权登记人的。借名买房在发生房屋权属争议时会优先保障房屋产权证上登记的物权人的权利。虽然产权证上的产权人与实际产权人有经过合意，但是发生纠纷时，房屋作为不动产，对外公式要件就是登记，所以，产权证上的登记的产权人为房屋所有权人

2021.03.30 309
离婚后亲属借钱买房，房产怎么分
要视具体情况而定。若为夫妻共同财产，则在原则上均等分割。若为夫妻一方的个人财产，则为其个人所有。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定视为夫妻共同财产；婚后共同出资购买不动产，但是

2021.01.16 240
借父母名买房买房时房子的产权问题
借父母名买房时房子的产权归属问题须有书面协议或正式说明。如果是子女为父母出资买房通常被认为是赠予或者借款，不能因为子女给父母出资买房了，就简单的认定为借名买房。要证明双方确有借名买房的事实存在。

2021.01.05 179

专业问答

借名买房遇到离婚财产分割是怎么样的
借名买房遇到离婚财产分割主要确定是否属于夫妻共同的财产购买，如果是共同的就需要按平均分配的原则来进行处理；如果对财产的分割有任何不满意的，那么就可以直接向法院起诉解决。

2023-08-16 15,340
婚前买房写的女方名字, 婚后办理房产证时, 离婚时怎么分割房产
如果婚前买房，房产证上只写有一方的名字，即使另一方出资也不能认为是共同财产，只能认为是一方财产，获得财产的另一方对出资方有债务，离婚后，该房产归产权证上的人所有，但对购买房产的出资人应当给予补偿，补偿

2022-03-08 15,340
婚前买房, 房产证在一方名下, 离婚时怎么分割
以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷为例，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认

2022-04-13 15,340
离婚时房产怎么分，怎么分，房子是我的名字
第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第41条离婚时，原为

2022-07-17 15,340

法律短视频

01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

1,850 2023.01.04
01:37
什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

772 2022.04.17
01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

1,343 2022.04.18

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