买房子应该交什么税

房东应该承担以下义务：基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护义务；提供房屋给租客使用并对出租房屋进行正常维修的义务；按照租赁合同的约定定期收取租金的义务；对出租房屋承担权利瑕疵担保责任的义务。

租房合同应该写明以下内容： 1、房屋的位置、面积、装饰及设施、用途； 2、当事人的姓名或者名称及地址； 3、租赁期限； 4、租金数额及交付方式； 5、房屋维修责任、违约责任以及当事人约定的其他条款。 租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一

1、不能“签”口头协议。 2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 4、租金的支付方式及期限。 5、租金收取和;物业管理费收取约定要明确。

离婚了房子应该归谁要根据具体情况来确定，如果房子是一方婚前买的，属于个人财产，但是如果一方有证据证明自己对该房产有出资，是用于夫妻婚后共同居住的是共同财产。如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。离婚时，取得房屋所有权一方按

新房子漏水，如属于质量问题，应该找开发商，由开发商负责维修。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋

房子应该有《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。五个证书。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

离婚时房子按照以下方式确定所有权：如果房子是婚后夫妻共同以其共同财产购买的，那么一般是平均分割，夫妻均有房屋所有权。如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。

房子交了定金事后涨价应该算卖方的责任。房屋付定金后涨价，属于卖方违约，如不能签订购房合同，应双倍返还定金。当事人可以方向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；

儿子去世儿媳改嫁,财产先死者与儿媳分割夫妻共同财产,然后由继承人继承。

抗税罪的量刑是处三年以下有期徒刑或者拘役，并处拒缴税款一倍以上五倍以下罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处拒缴税款一倍以上五倍以下罚金。抗税罪是指负有纳税义务或者代扣代缴、代收代缴义务的个人或者企业事业单位的直接责任人员，故意

开发商延期交房的责任是：经购房者催告，开发商在3个月内依约交房的，购房者可以要求对逾期时间部分的损失进行赔偿；经购房者催告，开发商在3个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以要求退房进行合同解除。

房子必须拆除的年限是根据其使用性质来决定的，标准如下： （1）临时性结构，设计使用年限为5年。 （2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年。 （3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。

注意下列问题： 1.争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。 2.合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。 3.合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。