更新时间:2022.09.30
仔细读清交房验收单上内容,不要对没有实际检查的东西,随便签字。市政配套与公共配套完备状况,应该比照商品房合同签订交付条件。另外,对室内的情况及质量不明确的,在收楼文件上可以注明存在的疑问。实地验收时查看结构工程钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是
1.首先在全国各地全款买房的情况是不同的。一般是户口本,身份证,结婚证,如果尚未婚配,也是需要提供证明,还有收入证明及银行账单 2.另外如果是外地户口还需提供社会保障证明和缴纳税款证明(每个地方的各地年限不同)。 全款买房需要准备的证件 1
买房需要查看的证件: 查看开发商品的《营业执照》。 查看开发商的《建设用地规划许可证》。 查看开发商的《建设工程规划许可证》。 查看《国有土地使用证》。 查看《建设工程施工许可证》。 查看《商品房预售许可证》。
购置新房要交纳的费用主要有: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同); 2、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;其他都是相关的手续费用,按当地的规定交付就可以。
房主卖房子所需证件如下: 1、产权人身份证; 2、户口本; 3、房屋所有权证; 4、原购房发票(复印件)、原购房合同; 5、共有产权人声明; 6、结婚证复印件; 7、产权人印章; 8、土地使用权证; 9、买卖合同。
买房除了首付之外还要交的费用包括购房尾款、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、测绘费、物业费、公共维修基金、房屋产权登记费,涉及到中介服务的还需交纳中介费。
二手房屋买卖合同纠纷案件产生的一部分原因是卖方提高房价拒绝履行原合同,或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续,导致买方不能按期办理贷款手续,进而无法履行合同。另一部分原因是买方在合同签订后履行完毕前,不再具备购房资格,或者受贷款数额限
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上
虚假诉讼罪的构成要件:主体是一般主体;侵害的客体是司法机关的正常活动秩序和他人的财产权、婚姻权等权益;主观方面是故意;客观方面是实施了以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的行为。
显失公平的构成要件,包括主观客观两个方面。具体阐述如下: (一)客观要件 显失公平的客观要件,是指当事人在给付与对待给付之间失衡或造成利益不平衡。由此可见,显失公平主要适用于双务合同。对于无偿合同,因不存在对价问题,所以不存在双方利益的不平
非法经营罪构成要件主要有: 1、犯罪主体为一般主体,应当是年满十六周岁的自然人; 2、犯罪主观方面是故意; 3、犯罪客体是国家限制买卖物品和经营许可证的市场管理制度; 4、犯罪客观方面表现为从事非法经营活动,扰乱市场秩序,情节严重的行为。