更新时间:2022.12.22
房东找人代签租房合同,该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的授权委托书的,则房东找人代签的租房合同有效。 不符合上述情况的,房东找人代签租房合同无效。
无授权代理人签合同属于效力待定状态。一般而言,无权代理订立的合同在被代理人追认之前效力待定。行为人无权代理的行为未经被代理人追认,不对被代理人发生效力,仍然由行为人本人承担责任。
劳动合同代签一般不具有法律效力,依法进行委托的除外。根据相关法律规定,劳动者与用人单位建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。且劳动合同由用人单位与劳动者协商一致。
租房房东配偶代签合同有效,但要求其配偶是在授权范围内代签合同,或者未经过授权、超过授权范围代签合同,房东对该合同进行了追认,或者其配偶代签合同的行为构成表见代理。
妻子代替丈夫签的合同,经丈夫授权或者追认的,合同有效。 根据《民法典》第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。 第一百七十一条第一、二款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后
监护人代理签订合同是否有效,要根据具体情况确定,监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。违反此规定的,法定监护人签订的合同无效。
合同的生效,原则上是与合同的成立一致的,合同成立时就产生效力。但是,某些法律、行政法规规定合同要经过特别程序后才产生法律效力,这是合同生效的特别要件。 在这种情况下,合同的成立和合同的生效是不一致的,合同也许是成立的,但并不一定生效,只有经
合同的生效,原则上是与合同的成立一致的,合同成立时就产生效力。但是,某些法律、行政法规规定合同要经过特别程序后才产生法律效力,这是合同生效的特别要件。 在这种情况下,合同的成立和合同的生效是不一致的,合同也许是成立的,但并不一定生效,只有经
代理人越权签订的合同如果经被代理人承认追认,就是有效的。法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理
行为人没有代理权而以被代理人名义签订的合同不一定无效。根据法律规定,该行为是无权代理行为,而无权代理行为的效力有以下两种情况: 1、行为仅构成狭义无权代理; 2、行为构成表见代理,即第三人有理由相信行为人有代理权。