更新时间:2022.12.22
父母代签的卖房合同不一定有效。父母代签的卖房合同只有在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。
代签人持有被代理人书面的授权委托书的,或者代签人没有被代理人的书面的授权委托书,但是,居间合同签了以后,得到被代理人的认可追认的,且合同内容合法的代签的居间合同就是有效的。
一般代签的合同符合法律规定的合同生效要件且有被代理人的授权或者追认的,就是有效的。但是以下合同不得代理: 1.依照法律规定,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 2.结婚的意思表示,不得代理。离婚的意思表示,不得代理。离婚的意思表示
中介代签合同是否有法律效力要分情况看待: 1、如果中介公司有房东的租赁委托书,并获得房东的许可,可以与中介签订租赁合同,这种形式是中介先与房东签订租赁协议,然后中介再转租房屋; 2、中介公司未取得房东许可的,签订的合同无效。 《中华人民共和
无授权代理人签合同,该合同属于效力待定合同。未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。根据2021年实施的《民法典》第一百七十一条第一、二款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人
如果有授权委托书,是有效的。如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认。依据我国相关法律的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不
表见代理签订的合同可以有效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
父母代签的购房合同,在取得授权委托或者被代签人追认的情况下,购房合同有效的。授权委托必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。
代孕合同无效。根据我国民法典及相关司法解释的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效;违背公序良俗的民事法律行为无效。代孕合同违背公序良俗,因此无效。
为他人代孕的合同无效。我国明令禁止代孕行为,代孕行为在我国是违法的,而法律规定; 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以代孕合同当然是无效的,因为它违反了我国的法律规定。
合同成立不一定就代表着合同生效。只有依法成立的合同一般情形下成立时才代表着合同生效。但是如果合同需要办理批准登记手续的,办理相应手续后合同才生效。
合同有公章没有代表人签字合同可以生效,除非合同有明确条款说明法人代表签字后生效,只有公章的,协议还不能生效。没有这个法人代表签字后生效的条款,双方已盖公章,协议就已经生效。
租房合同没有代理书但满足下列条件则有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。