经济适用房交易怎么报税

可以。军产经济适用房凡是按规定以综合成本价或市场价购买的，房屋所有权归购房者个人所有。所购住房可依法进入市场，实行准入制度，在补交土地使用权出让金或所含土地收益，并按国家和地方政府规定交纳有关税费后，其余收入归个人所有。

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费

上海二手房产交易税包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

二手房交易税一般包含：1、契税。首套房90平方米及以下为1%，90平方米以上为1.5%；2、增值税及附加费，税率为5.6%。房屋交易两年以上，免征增值税；3、个人所得税，购买二手房的，税费也需要及时缴纳的，通常按1%来算；4、中介费。房屋总

一、回迁房买卖税费： 回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。 二、目前二手商品房买卖所涉及的税费主要有： 1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的

经济适用房交易税费有: 1、卖方交纳：印花税，按照成交价的0.05%缴纳； 2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。

上海经济适用房申请条件： 1、家庭成员在本市居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年； 2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米； 3、家庭收入符合经济适用房申请的条件。

如果该经济适用房是属于夫妻共同所有的，离婚后由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

购买了经济适用房的后离婚的，再购买其他的商品房是受限制的，政府会回购经济适用住房。

买了经济适用房离异后还可以买商品房，但在购买商品房之前应当退还经济适用房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；购买经济适用房后又购买其他住房的，政府应当收回已购经济适用房产

实行从价定率计征消费税的，其计算公式为：应纳税额=销售额×比例税率。实行从量定额计征消费税的，其计算公式为：应纳税额=销售数量×定额税率实行从价定率和从量定额复合方法计征消费税的，其计算公式为：应纳税额=销售额×比例税率+销售数量×定额税率

经济适用房是拆迁安置的能买卖的情况： 1、经济适用房可以买卖。 2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查。 3、政府不回购的住房，产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。

夫妻申请的经济适用房离婚房子可以通过夫妻协议的方式予以分割，也可以通过向法院起诉的方式予以分割。属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则进行分割。并且应当对未取得经济适用房的另一方予以经济补偿。属于夫妻个人财产的，则离婚时经济适用房归个人