买房合同和房产证丢了怎么办-补办/补签问题在线咨询-法师兄

行动指南

在购房合同没做预售登记前丢失的，将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同;在购房合同做完预售登记，没办银行按揭前丢的，在报纸上刊登声明合同作废，到期拿报纸去申请注销合同，重新签订合同，再做预售登记。在做完预售登记，办好银行按揭手续后丢的，办理上面手续再和办理贷款的银行签订变更协议，将新合同放银行。

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律师普法

房产证和购房合同被偷了怎么办
1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同 2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份

2021.01.06 327
住房合同丢了怎么办,购房合同丢失后的产权怎么办理
1、如果购买的是现房。按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 2、

2020.03.21 210
买房是过户以后房产证丢了土地证怎么办
房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。

2020.08.22 144

专业问答

房产证和房屋购房合同丢了还能买吗
可以，有房产证就可以卖。买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交

2022-10-12 15,340
小产权房产证丢了有合同怎么办
1、在购房合同没有做预售登记前，遗失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商再次签订一份合同。 2、在购房合同做完预售登记，遗失合同，可以在报纸上刊登表明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机

2023-01-01 15,340
买房合同丢了对房产证有影响吗
不安全，有可能的情况如下：伪造你的签名，拿你的购房合同去到贷款机构，评估做抵押贷款；复印你的购房合同，假冒你业主的身份，进行二次销售。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

2022-05-29 15,340
房产证丢了怎么办房产证丢失如何补办
房产证丢失补办的程序和时间：带上业主身份证去档案馆查档并复印（约30分钟）；去当地的报社登报遗失声明（从见报之日起30天）； 30天之后去房管局办理（约5个工作天）。《房屋登记办法》：第二十三

2022-04-16 15,340

法律短视频

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房本丢了怎么办
今天和大家分享一下，房本丢了怎么办房产证是重要的凭证，丢了之后不利于办理房产过户、加名、减名等。因此，房产证丢了之后应当尽快补办，其补办程序主要有以下三个步骤：填写补办申请书、到报社刊登遗失声明和到原颁发房产证的部门领取新的房产证。其中，

5,285 2022.04.15
01:21
办了房产证合同就收回了吗
房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定

7,532 2022.04.17
01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

1,376 2022.04.17

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