二手房买卖是先付款还是先过户-阴阳合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

这里还是需要分两种情况，一是全款买房，二是贷款买房。若是全款买的话，在过户之前是要先把钱给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准。若是选择贷款买房的，那么先要交一笔定金，完了过户之后，再将剩余的款项打到业主的卡上。

律师普法

房屋买卖先交钱还是先办过户
根据双方签订的合同进行操作，一般情况下是先给定金，签合同，给首付，房产过户，给大部分余款，物业交割（户口迁移、水电煤气等过户并交清费用），最后给剩余房款。

2021.03.23 423
公积金贷款买二手房是先过户吗
公积金贷款买二手房是先办理过户。二手房贷款交易的流程如下： 1、买卖双方签订借款合同后，到银行申请贷款； 2、银行贷款审批通过之后，买卖双方在中介的陪同下，带齐资料，去房管局办理过户手续； 3、过户后，银行会收到房管局提供的权属变更证明，然

2022.06.25 2,258
换房时是先卖房还是先买房
换房时是先卖房还是先买房要根据具体情况。对于有房子但是没有贷款，而且手里还有闲置资金的换房者来说，卖房子完全可以延后再议，这样还能缩短换房的时间差。

2020.09.11 153

专业问答

在卖二手房子先收首付款，在过户。还是先过户在付首付款
先收首付款，按照买卖合同约定履行，如担心被骗，建议委托律师代拟买卖合同协议约定双方利益，避免被欺骗，详情欢迎来电咨询

2022-10-22 15,340
二手房过户时是先交购房款还是卖方先交
有了买家名义房产证，双方办理过户，过户完毕，然后买家支付一定数额首付款先签署买卖合同，约定双方权益义务，买家支付尾款。了结合约

2022-10-30 15,340
买二手房时公积金贷款还贷款，买房子先付全款还是先过户再付贷款？
购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，不必先付全款，可以把贷款额以外的先付了，余下的在公积金中心贷款，审批后办理过户，过户完了，贷款才会放，约定直接付给卖方即可。有两种方式：一、借款人直接向市资金中心

2022-01-25 15,340
二手房屋转让先过户还是先贷款
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，房屋转让先过户还是先贷款问题首先银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的

2022-06-17 15,340

法律短视频

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先离婚还是先过户
通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先

4,876 2022.04.17
00:57
先销户还是先取丧葬费
先销户而不是先领取丧葬费。人死后当然是先销户口，只有注销了户口才能领取丧葬费，不注销户口是领不了丧葬费的。根据相关法律规定可知，公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如

58,130 2022.04.17
01:19
欠款收不回来是先报案还是先起诉
欠款收不回来，可以起诉。但是需要注意，一般情况下，当事人并不可以向公安机关报案。具体来说，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国刑法》的相关规定，一般情况下，债权债务纠纷属于民事案件，应当由人民法院管辖，公安局并不具有管辖权。所以，

1,593 2022.06.06

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