法院审理合同纠纷是否首先考虑合同效力

主合同和担保合同发生纠纷，首先是根据主合同确定案件管辖。如果债权人向承担连带责任的担保人主张权利的，则应由担保人住所地法院管辖。主合同与担保合同在效力上有以下关联：担保合同的产生基础是主合同。若主合同被认定为无效合同的，担保合同也会随之无效

劳动合同纠纷参考法律文件有《劳动法》、《劳动合同法》、《劳动仲裁法》等等。

表见代理订立的合同不属于效力待定合同。根据相关法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

表见代理订立的合同不属于效力待定合同。表见代理是基于被代理人的过失或被代理人与无权代理人之间存在特殊关系，使相对人有理由相信无权代理人享有代理权而与之为民事法律行为的无权代理。

不是。效力待定合同不等于有效合同，是指效力有待追认的合同，已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。

效力待定合同不一定是无效合同，效力待定合同主要包括三种情况： 1、无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同,必须经其法定代理人的承认才能生效。 2、无权代理人以本人名义订立的合同,必须经过本人追认,才能对本人产生法律拘束力。

一般的合同纠纷诉讼时效为三年，从当事人知道自己的权利受到侵害以及侵害人之日起算。但是自权利受到侵害之日起已经经过了二十年的，人民法院不再保护。

1、商品房的销售模式改变了，比如他的买卖标改变了、房子合同与物业相关的合同混淆在一起了、售后包租问题啊、还有就是代理销售的收费标准发生改变。 2、房价上涨引发购房人的不满，房价下调使得许多人可能会反而会解除合同。 3、房地产的调控政策改变引

法院受理无效合同诉讼。起诉无效合同纠纷时，原告应与本案具有直接利害关系、被告应身份明确，无效合同纠纷需要具有具体的诉讼请求和事实理由、属于人民法院的受诉范围和受诉人民法院的管辖范围。

法院受理无效合同。无效合同应当由人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，可以认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时法院应酌情判定对方由此所受到的损失赔偿数额。

合同纠纷是可以算侵权的。合同当事人因为过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

合同纠纷的处理方法具体包括：协商、调解、仲裁、诉讼等方法。处理合同纠纷，应当遵守法律，也可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。向人民法院提起诉讼必须符合法定条件。

1、双方能协商一致的，协商解决； 2、协商不成的，合同中有约定争议解决机制的依约定； 3、合同中无约定解决机制的，可以至法院提请诉讼，根据《民事诉讼法》，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。