房屋按揭贷款担保人可以更换吗?

按揭车能二次贷款，但要满足下列条件： 1、做二次抵押的汽车，有再贷款空间； 2、办理汽车二次抵押的手续要齐全； 3、借钱方有合法稳定的收入来源，有还款能力； 4、贷款机构要求的另外的条件。

原则上，必须等到还清贷款后才能从银行获得贷款。如果向银行以外的公司贷款，则必须满足某些条件。需要满足的条件包括：1、用于第二抵押的汽车具有再融资的空间；2、必须完成汽车的第二次抵押程序；3、货代的一方需要有稳定的收入来源，并具有一定的偿还能

根据我国相关法律规定，对于按揭车是不可以抵押贷款的，按揭车在未还清贷款前，其产权是不归个人的，因此是不能抵押贷款的。

按揭车未还清贷款之前不能抵押。因为按揭车辆由于还未偿还完分期，产权还未归属于个人，因此不能进行抵押，并且按揭车没有车本，银行也不会进行放款。

担保人可以中途更换，当事人需要协商一致，如果债务人没有按时偿还债务，担保人需要根据约定承担其相应的担保责任，担保人承担了担保责任之后可以向债务人追偿。

担保人可不可以中途更换需视情况而定。依据我国相关法律的规定，当事人协商一致，可以变更合同。如果经债权人、债务人、担保人三方协商一致的，可以更换担保人；如果三方协商不一致的，则不能更换担保人。 担保人应符合的条件： 1、具有完全民事行为能力；

借款人房贷还清的情况下，保证金是可以退还的。房屋贷款保证金，是指按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。

可以购买。 只要买房人符合贷款条件的话,买房人就仍然可以以贷款的方式再次买房,不过买房人所需支付的首付比例和贷款利率会更高一些,因为再次贷款所购的房屋一般都会被认定为二套房,买房人需要根据二套房的贷款利率来执行。

算违约。贷款批不下来不是不可抗力的原因，因房屋贷款批不下来而与开发商解除房屋买卖合同，要求退房的行为是合同违约的行为。要求退房的一方应当按照合同当中对合同违约的相关约定，承担违约责任。

有贷款的人可以做担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作担保人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以担保人身份订立担保合同后，又以自己没有代偿能力要求免除担保责任的，人民法院不予支持。

1、借款申请人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。 2、借款银行审核贷款：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人

房屋按揭贷款的条件是贷款人具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入及固定的住所，信用良好，没有失信记录及不良行为等，具有偿还贷款本金及利息的能力。

房屋按揭贷款是指个人购买能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例的首付款，其余部分以购买的房产作为抵押，向合作机构申请贷款的行为。