更新时间:2022.11.03
用法律明确禁止抵押的国有资产对外抵押担保是无效的。 因为下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)集体所有土地的使用权; (三)为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明财产; (五)被
主债权转让,除抵押权专属于债权人自身或者当事人有约定的以外,抵押权也一并转移。抵押权的转移不会因未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
抵押物能够做担保。抵押担保是债务人或者第三人为担保债务的履行,不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿的一种担保方式。
反担保抵押权不能转让,抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有向债权人进行抵押,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿的权利。
抵押期间抵押人要转移抵押财产的,需要及时通知抵押权人;并且需要将主债权与抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。如果抵押财产转让可能损害抵押权的,则抵押权人可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
抵押权未设立担保不生效,但抵押合同有效。根据《物权法》第十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
船舶抵押权可以转移。但船舶抵押权的转移需要经过抵押权人同意才能转移。根据相关法律规定,船舶抵押权设定后,未经抵押权人同意,抵押人不得将被抵押船舶转让给他人。
在担保合同中,约定抵押质押担保期间是不受法律保护的。因为抵押权属于保物权,物权的种类和内容是通过法律规定的,不得由民事权利随意改变,如果出现这种情况那么属于违法行为。
抵押人转让抵押财产的,无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响,即使未经抵押权人同意,物权也能发生变动,但是抵押权不受影响。
抵押担保不可以约定抵押期限。只要债权存在,抵押权就存在;债权消灭,抵押权才消灭。抵押担保的债权因清偿、提存、抵销、免除、混同等原因全部消灭时,抵押权随之消灭。
抵押担保与抵押反担保的区别在于:担保的对象不一样,法律性质不一样等,反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。