关于农村宅基地使用权纠纷

宅基地使用权抵押的条件：抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提；只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权；宅基地使用权没有权属争议；该地未列入征地拆迁范围；取得所在的集体经济组织书面同意；借款人应有其他长期稳定居住场所；

宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。宅基地使用权是不可以抵押的。

宅基地使用权可以流转。但是农村宅基地使用权的流转与普通商品房的买卖不同，会受到很多的限制，只有符合条件的流转才能发生法律上的效力。宅基地使用权在同一集体经济组织成员之间流转，且必须经过集体经济组织的同意。 一、宅基地使用权流转的条件如下：

农村宅基地的所有权始终是集体所有制，村集体组织成员仅享有对特定宅基地的使用权，无论老人是否去世，宅基地的归属都是集体所有。如果该片宅基地上有不动产，如房屋。那么基于对房屋的所有权的继承，其继承人可以在事实上继续使用该宅基地。但是一旦地上物毁

农村宅基地属于集体土地。国家的土地只分两种：一则是国家所有的土地；一则是集体所有的土地。宅基地给本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。而专且一般是按照一户一地原则，如果子女结婚或者是

无法继承农村宅基地，和户口没有关系。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，个人没有所有权，不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。

宅基地纠纷允许报警处理，但是如果纠纷没有威胁到人身以及财产安全的，则报警对于解决纠纷的意义不大。当事人可以申请人民政府进行处理，如果对人民政府的处理决定不服的，还可以向人民法院提起诉讼。

通常是一尺五。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。

农村宅基地一户多宅不一定回收，视具体情况而定： 一、合法的一户两宅将进行确权处理： 1、因分户、回迁、继承而存在的一户多宅； 2、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅； 二、非法的一户有多个宅基地将分情况处理： 1.合法情形 （1）转让：非法

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有

宅基地被征用补偿的方法有两种，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其余宅基地，那么村

农村宅基地和自留地不能继承。因为公民对宅基地以及自留地没有所有权，只有使用权，所以宅基地和自留地也就不能作为遗产来继承。但是建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，可以继承，可以根据房屋所有权的变更而继续使用宅基地。

分为宅基地所有权、资格权和使用权。有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： （一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； （二）不按照批准的用途使用土地的； （三）因撤销、迁移等原因