更新时间:2022.08.20
二手房买卖的合同有效,一般要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;二手房买卖合同格式合法、符合规定的标准;二手房买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二手房买卖合同依法成立即有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它
阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效,根据具体案情判断。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理; 即阴合同的效力按照有关法律进行,符合法律条件的
依法成立的二手房房屋买卖协议有法律效力。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效,根据具体案情判断。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理; 即阴合同的效力按照有关法律进行,符合法律条件的
对于违约合同,如是预期违约,对方通过明示或默示的表达出违约的意思,则我方可以不履行自己的合同义务。在确定违约事实后,违约方能够提早找对方进行协商,降低违约所造成的损失,从而减轻自己所需承担的责任。另一方在违约方提早通知情况时,应当予以配合。
合同是否有效与合同的类型并没有关系,合同的一般生效要件如下: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。 (2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生变更和
依法成立即有效签订二手房买卖合同的有效要件是:1.双方具有缔约能力,当事人订立二手房买卖合同须具有与其合同性质相适应的民事行为能力;2.双方意思表示真实,二手房买卖合同本质上是当事人之间意思表示真实的合意;3.不违反法律行政法规的强制性规定
二手房买卖合同如果是买卖双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益,是有效的。根据法律规定,二手房买卖合同具有法律效力,需要满足以下条件: 一、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、合同内容为双方真实意图的表