更新时间:2022.09.21
首付20万违约金未过分高于或过分低于违约行为造成的损失的,属于合理数额,但如果过分高于或低于违约行为造成的损失的,当事人可以向人民法院申请予以适当减少或增加。
有效。合同违约金超过20%有效。法律规定合同违约金超过30%的属于过分高于实际损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。所以违约金超过20%是有效的。
合同法第一百一十四条第二款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”一般认为
如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。民法典规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当
违约金超过20%有效。违约金以调整到实际损失的30%为原则,以体现违约金的惩罚性,超过实际损失30%的属于违约金过高,当事人可以申请降低违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
一般情况下,在司法实践中是以违约金以标的的30%作为赔偿争议的焦点。最高人民法院《关于适用中华人民共和国若干问题的解释(二)》第二十九条规定:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应
双方约定的违约金太高的话,可以要求进行适当的调整。 根据我国的法律规定,如果双方约定的违约金,少于造成的损失的,当事人可以让人民法院,或者是仲裁机构增加违约金;约定的违约金,远远超过造成的损失的,那么当事人则有权让人民法院,或者仲裁机构进行
需要注意的是,合同的违约金约定不明确,和事先没有约定违约金是两种不同的情况。没有事先约定违约金的,就算对方存在违约行为,遭受损失的一方也不能主张违约金责任。但是,如果双方在合同中已经指明了违约金的适用情况,虽然没有约定具体的计算方式或者数额
合同未明确违约金,出现违约行为的话,只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于:合同当事人已经在合同中明确约定了,出现一定的违约行为的时候,守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说,只要双方没有约定违约金,一方违约