集体土地证能买吗-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

年会，关于集体土地证房子能买吗这个问题，集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋，村民对土地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，此类房屋不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

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农村集体土地使用证能继承吗，什么是集体土地所有证
农村集体土地使用证不能继承。集体土地所有证是由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权的凭证。

2020.10.28 233
集体土地如何买卖?
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使该土地使用权依法发生转移的除外。”集体土地不能转让用

2020.12.01 301
集体土地公证有效吗
农村集体土地使用证是不可以公证的，农村土地使用证已经拥有法律效力了，不用也不能进行公证。

2020.03.15 150

专业问答

集体土地证能吗？...集体土地证能贷款吗？展开
不能，土地证不能贷款。因为土地属于国家或者集体所有，个人只有使用权，经营权没有所有权，不属于个人财产不能抵压贷款，只有依附在土地上的房产才可以。中央一号文件明文规定：集体土地个人不能转让，买卖或抵押。

2022-10-25 15,340
十年前买的集体土地没有土地证,现在能办土地证吗
目前所说的集体土地证,记载的都是房子占用的范围,也就是说,没有地上房子,就不能申请办理集体土地使用证。所以你首先要有房子,才可以办土地证。

2022-11-02 15,340
农村能买卖集体土地吗
宅基地不能卖的。除非是同村的吧，不然卖给人家也拿不到证的。

2022-10-24 15,340
只有集体土地证，没有个人土地证的房子能买吗
最好不要买这种房屋，国家已经明确小产权房屋不能变更为大产权。

2022-10-27 15,340

法律短视频

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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

722 2022.07.12
01:21
集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

1,566 2022.04.17
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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

941 2022.12.15

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