只有购房合同能立遗嘱吗？

立遗嘱不需要房产证，甚至可以不需要购房合同。遗嘱只是记录当事人意愿的一种形式而已，即便是私底下立的遗嘱也同样有效，而即便是想要经过公证程序，公证机关也只会核实立遗嘱的是否是本人以及本人精神状态是否能很好地表达自己的意愿，而不会去核实遗嘱中的

做遗嘱公证需要的是遗嘱而不是购房合同。所以如果没有遗嘱只有购房合同的不能进行遗嘱，如果有遗嘱的，则无论是否有购房合同都可以进行遗嘱公证。 房屋买卖合同不是遗嘱公证的必备条件，所以只要有遗嘱，无论是否有购房合同都可以进行遗嘱公证。

只有使用权的房子，一般是不能立遗嘱。 立遗嘱一般只针对个人合法财产，使用权房子不属于个人的财产。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 使用权是指依法使

只有购房合同能落户。只有购房合同是可以申请落户的，但是需要具备以下条件：如果在一个城市（包括一个城镇在内）购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已经居住在此地的，则可以办理户籍登记搬迁。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建

只有购房合同是可以继承的，死者的个人合法财产可以由继承人继承。签订购房合同后，被继承人有取得房屋的合法权利。但是这并不意味着继承人已经取得了房屋的所有权。继承人在取得房屋时，还需要继承购房合同的义务，如果房屋的款项未付完，还应当按照房屋合同

只有购房合同的情况下，一般是不可以卖房的。具体而言，卖房需要有房产证才可以办理出售和过户，法律对此的规定是没有房产证的房子从签约到过户的时间比较长，如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行

民法典规定，按揭房屋只有购房合同的，无法办理房屋过户，办理房屋过户需要房产证、房屋转移凭证等材料

只有购房合同不能贷款。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款的。一定要用房子办理房产抵押贷款的话，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般是不可以办理房产抵押贷款的。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失

只有购房合同一般是不可以转让的。 由于其不具备房产证，故当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响购房合同的效力。

只有购房合同的情况下，那么一般是不可以进行确权的。具体而言，要确权必须有产权证书，如果只有购房合同并不能证明权属，并且有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障，因此确权是要求有产权证的。由此可见，只有购房合同的情况

只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。

视具体情况而定。如果立遗嘱人立有多份遗嘱，房产的遗嘱不是立遗嘱人的最后一份遗嘱，那么是不能拿着遗嘱过户房产的，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

只有购房合同不能卖房。房产证还没有下来，房子只有购房合同的，一般不可以进入市场进行交易。 房产证通常是购房者通过交易，获得了房屋的合法所有权，并且可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 不能卖的原因是即使只有购房合同，没