开发商给出的虚假宣传可以退房吗-虚假宣传问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、售楼广告、宣传材料。这些材料可以作为书面证据证明开发商宣传的前期所作出的承诺。 2、录音录像。这些影像资料可以证明开发商所言所未是否与宣传、承诺一致。 3、购房合同。合同内是否有对宣传作出的规定，或者是否存在无效的“霸王条款。” 4、规划图纸等资料。可以证明开发商是否在后期违反规划改造。这些资料可以到房管部门查询。当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或者有其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销”。

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开发商虚假宣传能退定金吗?
开发商虚假宣传能退定金。按照法律规定，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退。开发商的售楼广告就商品房及相关设施的说明和允诺对买受人决定订立合同以及房屋价格有重大影响的，夸大宣传可退双倍定金。

2021.07.20 208
开发商的虚假宣传能不能要求退房?
开发商虚假宣传对买受人订立合同有重大影响的可以要求退房。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。

2020.01.17 160
如何认定开发商虚假宣传
1、虚假宣传行为的主体，是广告主、广告代理制作者和广告发布者。 2、虚假宣传的行为，上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。 3、虚假宣传的后果，上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，因而具有社会危害性。 4

2020.06.09 311

专业问答

开发商虚假宣传可以退房吗
如果因为开发商的虚假宣传造成损失的，可以退房，也就是说可以解除购房合同。根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机

2022-05-12 15,340
开发商虚假宣传，可以退房吗
在没有相反约定的情况下，开发商的宣传手册、楼书等都将视为商品房买卖合同的一部分，某些开发商在补充协议里有类似“宣传彩页以及楼书仅作宣传使用，不视为合同的组成部分”的约定，这样的约定给购房者维权带来较大

2022-03-26 15,340
开发商虚假宣传可以退房吗？
如果因为开发商的虚假宣传造成损失的，可以退房，也就是说可以解除购房合同。根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机

2022-06-02 15,340
开发商虚假宣传能否退房
如果因为开发商的虚假宣传造成损失的，可以退房，也就是说可以解除购房合同。根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机

2022-06-07 15,340

法律短视频

00:55
网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

714 2022.05.18
01:03
卖房者虚假宣传要如何维权
购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万

377 2023.03.14
01:04
开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

1,630 2022.04.17

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