买卖合同合同被告反诉解除合同要赔偿损失

房屋买卖合同解除后损害赔偿范围应当包括无过错方积极损失的赔偿，以及可得利益损失即期待利益损失的赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益

买卖合同赔偿经济损失的方式为计算造成的损失，以造成的损失为标准进行赔偿。根据法律规定，一方当事人违约给另一方当事人造成损失的，应当承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

房屋买卖合同无效后，对此存在过错的当事人根据过错程度进行赔偿。民事法律行为无效，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

买卖合同赔偿经济损失一般按当事人的约定赔偿，法律规定当事人在合同中有约定赔偿额度的，按其约定赔偿损失，没有约定的，损失赔偿额根据因违约所造成的实际损失和预期收益综合确定。

可以要求，但是能不能得到支持是另外一回事通常是违约方承担责任，赔偿守约方损失

买卖合同要赔偿经济损失的，一般是根据当事人在合同中约定的赔偿条款进行赔偿的，没有约定的，损失赔偿额根据因违约所造成的实际损失和预期收益综合确定。

解除房屋买卖合同赔偿多少，应首先以合同约定为依据。如果合同中有约定违约金，则一般违约方应当赔偿实际造成的损失。 根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违

解除房屋买卖合同可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

1、不可抗力 2、卖方明示违约 3、先卖后抵押 4、一房二卖 5、隐瞒无证售房事实 6、隐瞒房屋抵押的事实 7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实 8、房屋主体结构不合格 9、房屋存在严重质量问题 10、面积误差比超过3% 11、过分迟延

解除房屋买卖合同后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失，即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。

解除房屋买卖合同存在违约情形的守约方能要求赔偿。符合法定或约定的解除条件时，守约方可以选择解除房屋买卖合同，一并要求赔偿退房造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

可以采取下列方式来解除买卖合同： 1、仅有双方当事人协商一致同意解除的，可以解除合同； 2、合同约定的解除条件成就的，可以解除合同； 3、合同具备法定解除条件的，可以解除合同。

根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：