二手房如何才能防止一房多卖

如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全

商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户，只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知，落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件

结婚后一方有债务，双方可以通过以下的方式来解除婚姻关系： 第一种方式就是双方可以共同前往婚姻登记机关，办理离婚登记手续。在这种方式中，当事人应当签订书面的离婚协议，对夫妻共同债务的处理问题达成一致的意见。具体来说，根据我国民法典第一千零七十

大家好我是法师兄特邀律师张娜。离婚一方有过错，财产分割时首先会尊重意思自治，没有协商一致的，针对夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方或无过错方的原则进行分配。法院一般会根据对方的过错程度，给无过错方判决分割较多的财产。至于是多少，要个案来

离婚汽车在一方名下分割方式有以下两种： 1、如果在婚前订立夫妻婚前财产协议，则离婚时的财产分割按照财产协议处理即可；在夫妻间没有订立任何协议的情况下，夫妻购买的车子，应当属于夫妻的共同财产。夫妻双方均享有使用权，任何一方都无权独占； 2、离

一般医疗损害责任的归责原则有三个。根据医疗损害情节的不同适应不同的归责原则：一是过错原则，是指在医疗机构在医疗行为中存在医疗过错，且因为该过错导致了患者医疗损害，这一医疗损害行为的情形下，才需要承担侵权赔偿责任。二是过错推定原则，当医疗机构

若债务人欠债权人款项，这时债务人可出具一个还款承诺书，约定还款的时间及数额。 一份有效的还款承诺书，应该包括： 1、合同双方具有相应的订立合同的能力。这里所说的相应的订立合同的能力，指合同主体据以独立签订合同，并自行承担合同权利义务的主体资

要想避免离婚分割一方公积金，首先应该区分公积金是在婚前取得，还是婚后取得。离婚时，分割的只能是婚姻关系存续期间的住房公积金总额。在分割时，不区分单位缴费还是个人缴费，只要是公积金账户的余额均可以要求分割。公积金在分割时无论是否能够提取，都作

工伤一年后取钢板的程序如下：先到人力资源和社会保障局申请工伤认定。认定为工伤后，如果认为伤害有可能构成残疾的，在伤情稳定的情况下，向劳动局提出，由劳动局指定的工伤医院进行劳动能力鉴定伤残等级鉴定。根据鉴定的结果，综合月工资情况与单位协商索赔

结婚证一方是假信息的离婚方式如下： 1、如果根本没有登记，就是伪造的，则婚姻关系不存在； 2、如果本来登记过，结婚证丢了，便制作了假证，可以补领或结婚； 3、还有的地方婚姻登记处发的结婚证本身就是假的，这样的情况，结婚证应该免费换发； 4、

两张身份证注销其中一个的流程如下： 1、当事人双重身份证的，应带上本人后办理的身份证，去户籍所在地的公安机关办理注销手续； 2、书面说明该身份证的形成原因，并根据工作人员的提示，办理销户手续。 根据相关法律规定可知，国家决定换发新一代居民身

盗窃物品，该物品价值一万元，此时行为人有可能构成盗窃罪。盗窃罪，是指行为人以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，盗窃公私财物，数额较大

满一年未签劳动合同的，无需赔偿，应当由用人单位支付两倍的工资报酬。法律明确规定，用人单位招用劳动者的，应当在一个月内与劳动者签订劳动合同。与劳动者确立劳动关系后，满一年未签订劳动合同的，不需要向劳动者进行赔偿，只需要向劳动者每月支付二倍的工