更新时间:2022.06.11
我国婚姻法现已失效,婚姻家庭中房产的问题适用民法典的规定,婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属于一方个人财产的;婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,属于夫妻共同财产。
这个要根据实际情况判定。 1、如果房产是夫妻一方的婚前全款购买,则离婚时房产不参与分配; 2、如果房产是婚前一方贷款购买,则房产虽归男方所有,婚后还贷部分及对应的增值部分参与分配; 3、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产买的房,无论是全款
夫妻离婚确定财产归属的方法,具体如下: 1、一方婚前以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产偿还贷,财产以首付方名义登记,离婚财产归登记方; 2、一方婚前全额出资购房,婚后取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方; 3、婚前
确定离婚财产:应当在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产。 离婚财产处理:离婚后夫妻共同财产双方均分,夫妻二人婚前财产归各自所有。若双方对财产分割有约定的,应当按照双方的约定分割财产。
离婚后复婚财产一般确定为一方的婚前财产,属于个人财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
离婚时一方在婚前所得的财产,除当事另有约定的外,都属于婚前财产。而一方的婚前财产、一方专用的生活用品、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等财产,双方约定归个人所有的共同财产,应当认定为一方的个人财产。
离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,可委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费
夫妻离婚确定房产证归属的方式如下: 1、婚前已取得产权证的房产。 房屋产权应归一方。即使婚后用共同财产支付部分购房款,只是在这种情况下,另一方有权就这部分支付的购房款要求分割或获得补偿。 2、尚未取得产权证的房产。 一方婚前购买,房款缴清,
离婚房地产分割一般以房地产现值为依据,而不是买房时的价值。 房价的市值一般由双方在评估后达成一致;不能达成一致的,可以委托有关评估机构进行评估,以评估报告为分割标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用由双方分担。 离婚双方对
离婚房产分割规定:如果该房子是属于夫妻共同所有的,离婚由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。
一方婚前全款买的房是一方的婚前财产,房屋产权属于登记一方,离婚时不用分割。一方婚前付了首付贷款买的房,房产证上仅署自己名,婚后二人共同还贷的,房产属于房产证登记名字的一方,但是共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于共同财产。