建设工程质量保证金管理办法示例

依据我国相关法律的规定，工程质量保证金如何返还由发包人与承包人签订的承包合同约定，发包人应该按约定返还质量保证金。

建设工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之三。

建设工程承包人在缺陷期内认真履行维修义务，等缺陷期一过，发包人应当返还建设工程质量保证金，缺陷期的期限一般是竣工后一年或者是两年。

专项检测机构和见证取样检测机构应满足下列基本条件： 1、专项检测机构的注册资本不少于100万元人民币，见证取样检测机构不少于80万元人民币； 2、所申请检测资质对应的项目应通过计量认证； 3、有质量检测、施工、监理或设计经历，并接受了相关检

房屋建筑工程质量管理条例规定，房屋建筑工程质量保修期最低两年。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 《民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容

根据我国国务院的相关规定，目前工程质保金的比例是有所下调的，以前我国工程质保金的比例为工程总造价的5%，现在有5%下降至3%。

建筑工程质量保证金返还的时间应该由发包人与承包人协商约定，没有约定的应在保修期满后返还。

工程质量管理是指为保证和提高工程质量，运用一整套质量管理体系、手段通信工程质量管理书和方法所进行的系统管理活动。

建设工程质量管理是指为建造符合使用要求和质量标准的工程所进行的全面质量管理活动。建设工程质量管理包括建设单位的质量管理、监理单位的质量管理、设计和施工单位的质量管理、政府部门的质量管理。

建设工程质量管理措施︰ 1、提高管理、施工人员自身素质。 2、加强原材料质量管理。 3、提高施工的质量管理水平。 4、建立完善的质量管理体系。 5、确保施工工序的质量。

建设工程质量管理措施： 1、提高管理、施工人员自身素质。 2、加强原材料质量管理。 3、提高施工的质量管理水平。 4、建立完善的质量管理体系。 5、确保施工工序的质量。

建设方通过下列方式进行工程质量管理： 一、充分做好工程设计阶段的质量控制。工程项目的设计质量对整个工程的质量有着至关重要的作用。 二、做好建筑施工材料的质量控制。 三、对工程项目现场的人员控制。建设单位在工程开展现场，施工过程中，要对全场的

专项检测机构和见证取样检测机构应满足以下基本条件： 1、专项检测机构注册资本不低于100万元，见证取样检测机构不低于80万元； 2、申请检测资质的相应项目应通过计量认证； 3、有质量检验、施工、监理或设计经验，接受相关检验技术培训的专业技术