买房子怎么算公积金贷款额度

办理公积金贷款流程是：贷款人备齐资料到申请贷款的银行填写贷款申请表；银行收齐申请资料后送报公积金中心；公积金中心审查通过通知银行；银行根据公积金中心的审批结果批放贷款。

首选装修不能提公积金，如果购房贷款的可以提取，已经获得公积金贷款后，一般可在贷款满12个月，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供，但不超过公积金总余额)。 住房公积

按规定是不可以在申请公积金贷款的同时提取公积金的。建议自己到公积金管理中心询问，也许各地的规定不同。 （1）公积金帐户余额不能作为购房首付款提取； （2）首付款支付后，可以提取公积金，但不超过首付款金额； （3）提取公积金后还是可以申请公积

买房贷款利息的计算如下： （一）一次还本付息，利随本清； （二）等额本息还款，每月固定金额还款； （三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息； （四）等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

一、银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同： 一、按月等额本息还款： 等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。 二、按月等额本金还款： 等额本金的特点是

具体要咨询银行。原则上未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相

公积金夫妻一起贷款不是双方贷款额相加。 公积金扣款夫妻不可以同时扣，只有一方银行卡余额不足时，才会累计从配偶方银行卡扣除剩下月供。因为在办理公积金贷款时，夫妻之间可以共同申请公积金贷款，一个是主贷人，一个是次贷人，系统在扣款时，会优先扣除主

公积金贷款后还款可由职工自由选择等额本息或者等额本金的还款方式，具体操作是借款人在办理公积金贷款时需要签订一份委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。

可以提取。在申请公积金贷款后，要提取公积金的话，需要满足公积金的提取条件。根据规定在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时

一般情形下，在提取了各种必须材料后一个月，银行能够审核通过进行放贷，但是如果提交的材料出现问题或者不够齐全，则需要耗费一定时间重新补全材料，而不同地区的放贷时间也不同，因此没有统一的放贷时间。建议申请人可以在申请贷款之后打电话向贷款银行咨询

公积金贷款的具体放贷时间，是根据相关的手续办理完之后确定的，大约是1-4周。 一般来说，办理公积金贷款的基本流程如下： 1、借款申请人向住房公积金管理中心提交相关的文件材料； 2、公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住

审批通过的公积金贷款一般在7-15天内,就能正常放款。公积金贷款的一般放款时间: 1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过。 2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。