更新时间:2022.10.13
违约责任包含继续履行,没有实际履行的合同原则上要继续履行,除非出现履行不能的情况。 对于自始履行不能的有效合同,不论是否可归责于债务的事由,债务人均应承担违约责任。债权人可依法解除合同,请求赔偿损失。 此外,若违约人的行为构成犯罪,违约人依
租赁房屋违约的赔偿规定有:当事人有约定的,按照约定赔偿。当事人没有约定的,按照造成的实际损失赔偿,还应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过必要的限度。
可以和对方协商解决。签订转让合同后卖家想毁约,如果当初约定了定金,卖家需要双倍返还定金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成
《民法典》规定合同无法履行的处理方式是可以进行变更或解除。合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原
如果签了合同但是没有执行,那么就需要违约方继续履行,如果对方不能继续履行责任,那么就需要让对方赔偿损失。如此外,若违约人的行为构成犯罪,违约人依法还应承担刑事责任。如果是有关修理之类的,那么就需要采取补救措施,然后赔偿违约金,就是违约方以支
房东不履行合同的,可以协商解决,协商不成的,可以向法院起诉,要求对方继续履行或者承担违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
一方不按合同约定履行的解决途径如下:1、如果对方不按合同履行义务的,那么首先是合同双方当事人进行协商,可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;2、如果双方协商无效的,那么可以向人民法院起诉,请求人民法院判决违约方承担
借款合同可以中止履行的情形有: (1)经营状况严重恶化; (2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务; (3)丧失商业信誉; (4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
对方不按合同履行属于违约,守约方可以请求违约方承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院
劳动合同履行地不明确的,劳动争议案件由用人单位所在地的基层人民法院管辖。劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地实际是指劳动者实际工作地点,而用人单位所在地是指用人单位注册、登记地。
一般情况下,不能履行的合同,双方可以协商解除。如果造成合同不能履行的原因是一方的过错,则过错方应承担相应的违约责任。如果是由于不可抗力造成合同无法履行,则双方享有一般法定解除权,可解除合同,双方都不需要承担责任。
没有履行合同条款的,违约方应当按照约定或法律规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若对违约责任没有约定或者约定不明确,可以协议补充,协议无效的,可以根据实际情况,合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等
可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。