长春商品房买卖合同备案注意事项

签订购销合同要注意： 产品的名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货的时间及数量等内容要表述清楚正确； 要约定明确质量技术标准、供方对质量负责的条件和时间； 明确的交货地点、交货方式、运输费用及合理损耗的计算和负担；

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; （七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护

生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。

一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。 2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性; 3、合同对方为“其他组织”：对方当事人

1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房修缮责任出租人。 7、住房状况变更承租

生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。

合同填写的注意事项是合同的内容应具备当事人的基本信息、标的、质量、价款、违约责任等重要条款；合同签字的主体应与合同当事人一致；以及日期填写需准确等事项。

(1)要查看所转让合同的相关条款是否具备； (2)要阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义务约定是否符合自身要求，查看违约责任是否明显不公平等； (3)注意核实合同转让方的身份及资格情况，审查合同的相关内容是否违法；等

1、确定合同本身是合法的。 2、认真检查合同是否条款齐全。 3、谨防霸王合同。 4、对合同中有可能损害自身利益的方面，提出质疑。 5、利用合同中的补充条款，补充有利于维护自身权益的内容，降低受侵害的风险。 6、增强自我保护意识和法律观念，绝

合同履行注意事项有： 1.注意保护双方的商业秘密； 2.企业换人并不影响合同的履行； 3.付款方式一定要可靠； 4.验收如果有异议要及时提出； 5.合理行使不安抗辩权； 6.解除异议及时提； 7.对方违约及时止损； 8.诉讼时效内必须有动作

履行合同时应注意以下几点：1、保留证据；2、我们应该避免先盖章。我们应该尽量以书面形式给对方写信，包括传真和电子邮件，而且在发生纠纷后，我们也应该减少电话联系；3、对方盖章。我们要意识到传真、电话和电子邮件不一定可靠，只有双方签字盖章的才是

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

签合同的注意事项如下： 一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。 三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款 四、约定违约条款。 五、约定争议管辖权条款。 六、明确合