物业和业主之间的纠纷如何处理

企业和企业之间可以直接借款，企业与企业之间借款的行为是民间借贷，民间借贷是合法行为，但是应当注意借款的利率不得超过法律规定的范围，否则超过部分的利息不受法律保护。

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不

可以通过以下方式进行处理： 1、协商，合同当事人相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解，合同当事人可以要求有关机构调解。 3、不愿调解的，双方可向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。

一、和解。和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。 二、调解。债权债务当事人可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。 三、仲裁。根据我国仲裁法的规定，仲裁统一实行或裁或审、一裁终局制度，同

起诉流程： 1、提起诉讼； 2、准备答辩和请求； 3、提证据保全程序； 4、提供诉讼证据。凡是诉讼当事人想要证明他在诉讼中所主张的事实或要求，都必须首先提出证据予以证明，而证据包括人证、物证、书证、鉴定、勘验笔录等； 5、进行保全措施； 6

民间借贷中有下列利息纠纷：未约定利息的纠纷；约定利息不明确的纠纷；利息约定不合理的纠纷，例如约定高利贷的纠纷；以及没有证据证明当事人约定了利息的比率和计算方式的纠纷等。

当事人因为民间借贷合同产生纠纷的，可以通过以下办法解决：由借贷双方互相协商；协商不成的，依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉讼。在获得胜诉裁决后，一方拒不履行的，另一方可以申请法院强制执行。

同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。

处理房屋买卖居间合同纠纷的注意事项：要通过协商、诉讼、申请仲裁等合法的方式来处理；当事人对自己的主张要有真实、合法的证据材料来证明；以及要遵守公平、平等原则。

被告失踪后，处理民间借贷纠纷的办法：原告可以申请法院宣告其为失踪人，并请求法院判决其财产代管人从失踪人的财产中支付欠款；或者原告也可以依法请求其担保人承担担保责任。

民间借贷债务人跑了联系不上的情况下，可以用以下方式维护合法债权： 第一、审查债务是否是夫妻共同债务。如果该债务是夫妻共同债务，则由夫妻双方以夫妻共同财产偿还，联系不上债务人，可以向债务人的配偶主张债权。 第二、向法院提起诉讼。对于联系不到的

作为民间借贷债务人，如果债权人起诉，可注意以下两点： 1、查看债务是否过了三年的诉讼时效，如果过了，在诉讼中可以以过了时效作为抗辩；但如果债务真实合法，作为债务人应当诚信，即时过了诉讼时效也建议偿还债务。 2、查看债务的利息是否超过了同期银

1、服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。 2、服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和