房产中介欺诈的行为有哪些

行政行为的效力有四个方面，分别是： 1、公定力，行政主体在其职权范围内所为的行为，一经形成，在原则的上即应推定为合法，在未经法定机关通过法定程序撤销或宣布为无效之前，任何人不得否定其效力； 2、确定力，行政行为已经作出，其内容非以法律程序不

可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经

实施商品房欺诈行为的赔偿规定是：卖方欺诈的应向买方返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，买方欺诈的应向卖方赔偿直接损失和预期可得利益损失。

行为人构成虐待罪的，该罪行的行为对象有： 1、由婚姻关系的形成而出现的最初的家庭成员，即丈夫和妻子； 2、由血缘关系而引起的家庭成员； 3、由收养关系而发生的家庭成员，即养父母与养子女之间； 4、非法律意义上的赡养义务而发生的家庭成员。

房产中介的买卖合同如果没有法律规定的无效事由是有效的。首先合同效力是只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。

房产证给中介一般是没有风险的。如果说自己所找的是属于整个中介，那么是不存在问题的。而若是非正规的中介公司，那么房产证会被用于办理抵押贷款，甚至进行房产的交易的风险，但是若有这么做，必须要产权人本人到场，并办理相关的签字手续。

(一)在欺诈人方面： 1、须有欺骗他人的行为。欺诈行为是故意把不真实的情况表示给别人，无论虚构事实、歪曲事实或者隐匿事实均属之。欺诈往往呈现为积极行为，而消极行为，尤其是沉默，则必须是法律、合同或者商业习惯上有告知事实的义务，而未告知时才能

一、我国没有欺诈罪，只有诈骗罪。诈骗罪构成要件如下： 1、客体要件，本罪侵犯的客体是公私财物所有权。 2、客观要件，本罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。 3、主体要件，本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责

(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 (2)因中介的过错给承租人造

看中介公司的资质即两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书，没

出现以下情况房产中介可以免责： 1、房产中介在其自身能力范围内向委托人披露的重要事实，提供真实信息的； 2、房产中介对他人的信用没有保证义务，第三人违约的中介不承担责任。

合同履行中的欺诈行为若情节严重是可以构成合同诈骗罪的。 1、以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，如果数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 2、刑法是规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律。

财产担保中有欺诈现象的，受欺诈方可以请求法院或者仲裁机构撤销担保。但是受欺诈方行使撤销权，必须在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，否则权利会消灭。