婚后共同还贷夫妻离婚分割方式是怎样的-再婚财产继承问题在线咨询-法师兄

行动指南

依据婚姻法司法解释的规定，婚后共同还贷的房屋一般是不适宜分割的，法院应当根据实际情况判决由当事人使用，在取得所有权后，再由双方协商分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2021.01.26 142
婚前买房婚后共同还贷分割方式是什么
婚前买房婚后共同还贷的分割方式：如果房产登记在一方名下，则离婚时房子一般归产权登记方，然后产权登记方对对方已经偿还的贷款部分进行补偿；如果房子登记在双方名下，则房产按照夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。

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863 2021.04.25
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