您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

二手房过户所需的证件有哪些

更新时间:2022.06.16

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
买方需要携带的证件资料:需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明 1、卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字 3、如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书
律师普法
  • 二手房二手证过户没有户口本
    二手房二手证过户没有户口本

    二手房过户一定要户口本原件。

    2020.08.02 508
  • 二手房过户所需的材料是什么
    二手房过户所需的材料是什么

    二手房过户所需的材料如下: 1、买方需要携带的文件:买受人单身的,需携带身份证、户口本、房屋买卖交易契税完税证明;买受人已婚的,需携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口手房买卖交易契税完税证明; 2、卖方需要携带的文件:卖方需携带个人身份证

    2022.04.14 859
  • 二手房过户需要交的税费分别有哪些
    二手房过户需要交的税费分别有哪些

    二手房过户买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20

    2020.03.24 161
专业问答
  • 哪些是二手房过户,办理二手房过户的条件是哪些

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二

    2022-08-04 15,340
  • 房屋过户所需要的手续,过户需要什么证件

    房屋转让所需手续如下:当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核查证明等材料向房产局提交申请;网上签约办理核税手续后,出具税务收据,提交收据,填写申请表,领取受理通知书;到交易中心领取房

    2021-11-09 15,340
  • 去城市办理二手房过户需要哪些证件

    买卖双方各自带身份证原件交各自的税费,就房产价格。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具:买卖双方交纳各自税费后:签买卖合同:买方按过户回执指定时间二手房过户需要证件及基本手续是,按其要

    2022-10-30 15,340
  • 二手贷款房屋过户手续都有哪些?需要什么证件?

    贷款的房可以过户吗 市、区、县房地产的交易的管理机构受理过户了申请后,应对买卖的双方提供的申请过户的资料进行了审核的,审核内容如下: 1、当事人提供的材料是否合法的、有效的; 2、申请书的填写的内容与

    2022-08-09 15,340
法律短视频
  • 买二手房怎么过户手续 01:00
    买二手房怎么过户手续

    二手房过户的流程主要包括了以下5个流程:第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同,办理网签手续。如果涉及到银行贷款的,那么还要办理相关的按揭业务;第2步就是买卖双方缴纳相关的税费,例如个人所得税,契税等等;第3步就是由买卖双方共同向房地

    2,374 2022.04.15
  • 买二手房可以过户吗 01:17
    买二手房可以过户吗

    正常情况下,二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款,那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说,银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕,然后解除房屋的抵押,才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后,申请人向当地的

    3,838 2022.10.23
  • 二手房能否延期过户 01:00
    二手房能否延期过户

    二手房能否延期过户需要视具体的情况而定: 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限,二手房延期过户是可以的; 2、如果没有约定,合同双方可以协商解决; 3、未约定且协商不成的,延期过户属于违约行为,违约方需要根据合同约定承担相应的违约

    548 2023.03.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
二手房过户所需的证件有哪些
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?