更新时间:2022.04.15
可以。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,但是如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款,抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书,而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。
按揭逾期房子不能抵押贷款。按揭中的房屋所有权不是完全属于购房者的,且房贷有逾期的情况下,当事人应先还清房贷及因此产生的滞纳金,因此按揭中的房屋是不能抵押的。
抵押贷款的房子不可以变卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。房屋抵押贷款是指借款人分期向银行转入稳定的本付息,在没有还清本息之前银行会将抵押人的房产证作为抵押。如果抵押人不能在规定期限内还完本付息,银行
农村的房子可以抵押贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需
可以的。按揭的房子可以贷款。住房按揭贷款是由发展商提供信用担保的抵押贷款。其基本做法是:购房者向房地产开发商交纳一定比例的购房款后,余下款项由银行提供楼宇按揭贷款。然后,借款人根据楼宇按揭贷款合同和有关规定按月等额偿还本金、利息及手续费。贷
外地的房子不可以抵押贷款,外地的房产办理抵押贷款银行或贷款机构一般不予受理。如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押,当债务人不能按时偿还债务的,债权人可以对该抵押财产优先受偿。
房屋出租还可以抵押。出租抵押的房屋是合法的,法律规定,未经抵押权人同意,抵押人不得处分抵押物,但并未规定不得出租抵押物。房屋出租只是暂时性的将使用权租给租户,抵押是将产权暂时性作为质押,不涉及到房屋使用权。出租人与承租人的租赁合同是合法有效
外地的房子也是可以抵押贷款的。只要房子的权属清晰,是债务人或者第三人有权处分的财产,并且不属于依法不得抵押的财产,就可以作抵押。但是具体还要看贷款机构的政策和贷款条件规定。
房子抵押贷款与房贷的区别:房子抵押贷款是房屋所有权人凭借已经购买的房屋作为抵押担保,向借贷机构请求贷款,房贷则是购房人向借贷机构贷款来购买房屋,以尚未购买的房屋作为担保。
房子抵押贷款条件有:借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份;借款人信用良好、具有稳定的职业和收入;借款人同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。
房子抵押贷款的条件有: 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
房子抵押贷款手续: 1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3、签定借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜(到房子管路局办理抵押登记,由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料: 房产抵押
不能抵押贷款的房产有: 1、房产权属有争议的; 2、产证不齐全的; 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的; 4、列入文物保护的; 5、已依法公告列入拆迁范围或依法查封、扣押、监管限制交易的; 6、房产权利人征信不符合抵押贷款条件的。