哪种免责合同无效？

合同违约的免责条件如下： 1、不可抗力； 2、货物本身的自然性质、货物的合理损耗； 3、债权人的过错。

合同违约的免责事由有不可抗力、如自然灾害中的地震、台风、洪水、海啸；意外事件；以及当事人在合同中约定的免除将来可能发生的违约责任的其他事由。

合同法规定的法定的免责事由仅限于不可抗力。 1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。 2、政府行为。政府行为一定是指当事人在订立合同以后发生，且不能预见的情形。如运输合同订立后，由于政府颁布禁运的法律，使合同不能履行。

合同法定免责事由主要是因不可抗力导致的违约责任。法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

未生效合同与无效合同的区别主要表现为： 1、未生效合同是由于缺乏某些生效要件而暂时不具有法律效力； 2、无效合同是存在着某些使合同丧失法律效力的要件，无效的合同自始无效。

房屋买卖合同是无效的合同的情形：房地产分离出卖；产权未登记过户；产权主体有问题；侵犯优先购买权；单位违反规定购房；价格欺诈，显失公平；非法转让。

租房没签合同可以退押金。租房押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，收取的租房押金应予以退还，造成损害的可以押金据实支付。

根据我相关法律的规定，主合同无效的，担保合同也无效。因为担保合同是从属于主合同的从合同，担保合同的效力也是从属于主合同的效力的，主合同无效，从属于主合同的担保合同也无效，但是担保合同另有约定的，按照约定。所以主合同无效的，担保合同的并非必然

购房合同无效没有七种情况，主要有下列五种情形：购房合同是由无民事行为能力人订立的；是以虚假的意思表示订立的；因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；违背公序良俗的；以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的。

现实中，房屋买卖合同无效的情形比较多，具体如下： 第一，房屋与土地分开转让。现实生活中房产和地产分开转让的情形，这是法律不允许的。 第二，侵犯优先购买权。房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买

二手房买卖合同下列情形下无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； （三）以合法形式掩盖非法目的的； （四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力。

1、受害人故意。是指受害人明知自己的行为会发生损害自己的后果,而希望或者放任此种结果的发生。 2、第三人过错。是指损害完全是由原被告之外的第三人过错造成的情形。 3、不可抗力。是指不能预见、不能避免,并不能克服的客观情况所导致的损失。 4、