更新时间:2022.10.15
法律上没有合同违约金最高限额的规定。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁
解除的合同一般来说是不能再撤销的。因为合同解除后,相关的权利义务关系终止,尚未履行的,终止履行。已经履行的,根据履行情况和合同性质,请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。而撤销合同仅针对尚在生效的合同,权利义务关系未终止。
不可撤销的合同可以解除。解除的方式包括协商一致解除,以及通过行使约定或者法定解除通知的方式解除。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 合同解除的法定条件如下: 1、基于重大误解订立的合同; 2、以欺
可撤销合同的撤销权在以下情况行使:限制民事行为能力人订立的合同,善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权;无权代理人以被代理人名义订立的合同,善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权;合同一方当事人因重大误解、显失公平,或欺诈、胁迫的手段使
抵押人可以出租抵押房屋,抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。 将已抵押的房屋出租时,如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押,抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任; 如果抵
抵押物在抵押期间可以转让,但是抵押人转移抵押财产应当及时通知抵押权人,如果抵押权人可以证明转让抵押财产的行为会损害其权利的,可以请求抵押人将转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。
抵押人可以出租抵押的房屋。抵押权和出租权是房屋所有人的权利。租赁合同有效,但租赁权不能抵抗抵押权。抵押房屋出租时,抵押权人未书面通知承租人该房屋已抵押的,抵押权人应当对出租房屋造成的承租人损失承担赔偿责任;抵押权人书面通知承租人抵押房屋的,
地役权可以抵押,但不可以单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,不能脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权。对于受让地役权的主体而言,没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押,地役权无法发挥作用。
抵押物在抵押期间不可出售。法律规定,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,除非受让人同意代为清偿债务使抵押权消灭。抵押权经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿楼债务或者提存。
如果证明是善意取得的话,是可以要回来的,车是抵押车,被车主开走的行为不构成案件,属于合同纠纷,不属于公安机关管辖范围,公安机关是不予受理的。遇到这种情况,需要自行到法院提起诉讼,主张偿还欠款或归还抵押车辆,并赔偿由于车主开走车辆造成的损失。
定金最多可占合同金额的百分之二十。根据法律规定,约定的定金不能超过合同总金额的百分之二十,如果当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分无效,人民法院不予支持。