按揭贷款买房需要结婚证吗-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房贷款需要结婚证吗你好，关于，买房贷款要结婚证吗这个问题,这个，银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。但若你有其它较过硬的条件可能没结婚证也行。贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的!去民政局拿着户口身份证去改你的结婚证名字! 不是这样的。不办理结婚证也可以加上对方的名字，这就是增加房产共有权人。房产共有权人不仅仅包含夫妻，朋友之间、亲属之间等等都可以。法律规定，房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。像你这种情况，如果贷款没有还清，房证会抵押在银行，或者在房证上有抵押字眼的戳，是不能增加对方名字的，除非银行书面同意并且配合你办理才可以。增加夫妻双方中的一方，具体的办理材料如下。 1、更名申请：主要包含如下内容 a、说明房产所有权现状； b、希望增加的共有权人的原因； c、增加共有权人姓名、身份证号； d、说明是共同共有，还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有，谁持所有权证、谁持共有权证？ 2、双方身份证、结婚证原件和复印件； 3、产权证原件； 4、房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份 5、双方必须共同到场，现场填写房屋产权转移申请书。不收费，不用交契税。协议离婚的，根据协议房子归谁谁来继续还贷，同时把在婚姻存续期内另一方还贷金额原数奉还。如果是法院判决书，那么就由判决书所说的执行。一般的，都离婚了，怎么可能还一起还贷，估计都不想再见到对方了吧。你这个办理贷款可能有点问题 1、办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。 2、你在银行的信用问题是在结婚前还是结婚后这个挺重要的 3、银行会查你俩的信用记录，我们是这样的，你可以问问开发公司，不用隐瞒，让他们帮你想办法 4、如果这样审批不合格，银行会叫你增加首付或者找担保人什么的，所以还是和银行多沟通，信用他们是一定会查的.

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律师普法

办理房屋按揭贷款需要公证吗？
1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。 2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。

2021.04.02 215
房产证按揭贷款要多久
房产按揭贷款办理的时间一般需要一个月，当事人申请贷款一般需要具备的条件为，应当具有完全民事行为能力，贷款用途明确合法，贷款申请数额、期限和币种合理等。

2020.03.28 146
买房办按揭为什么要结婚证
如果是已婚是需要出具结婚证的，因为这是夫妻双方的共同财产，婚后贷款属于共同债务，配偶有权知晓。如果未婚需要开具未婚证明的。

2021.04.01 508

专业问答

贷款买房子房产证要按揭付款吗
按照规定，按揭贷款买房的，应当在产权登记后办理房地产抵押登记。银行作为抵押权人，将获得《房屋其他权证》。因此，在办理房地产抵押登记后，房屋所有权证由买受人收取，银行持有房屋其他权证。

2021-11-26 15,340
按揭买房贷款需要几份合同
卖方。买房。银行。房产局办理房产证。国土局办土地证。公积。（按揭客户）卖方。买房。房产局办理房产证。国土局办土地证（一次性客户）

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按揭贷款买房需要哪些手续，按揭贷款买房应注意哪些事项
一、按揭贷款买房需要哪些手续？所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤

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离婚买房按揭证件咋办的，贷款买房需要提供什么证件
若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷

2023-10-17 15,340

法律短视频

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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1,839 2022.10.06

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