想了解一下对于房屋买卖合同欺诈如何赔偿

有下列情形之一的，房屋买卖合同可以解除：1.开发商未取得预售许可证预售商品房的。2.房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。3.出卖方原因导致无法办理房产证的。4.逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。5.房屋主体结构质量不合格的。

买房子签了合同不想买了后续流程是协议优先；协商不成的可以选择调解、诉讼或仲裁。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利

同姓氏的人可以结婚，我国法律没有规定同姓氏的人不可以结婚，只要双方不存在禁止结婚的情形即可。 禁止结婚的情形包括： 双方是直系血亲或者是三代以内旁系血亲。 双方或者一方有配偶。 双方或者一方不是自愿结婚的。 双方或者一方未达到法定婚龄。

签了房产合同后不想买了，可以与卖方协商解除。卖方不同意解除的情形下，擅自解除合同属于违约，应当根据购房合同的约定承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

一房二卖的情况下，买受人要求继续履行合同的顺序为：已办理所有权转移登记手续的优先于已实际占有房屋的，已实际占有房屋的优先于合同签订在先的。因此，若买受人均未办理所有权登记时，可从买卖合同的签约时间顺序、付款程度、房屋的占有事实等方面加以评判

一房二卖情形中房屋买卖合同的履行如下：一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有；双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有；双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方所有。

买卖二手房中介欺诈由房地产主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪机构取消网上签约资格、处3万元罚款，对中介人员处1万元罚款。购房者可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果

根据《商品房买卖司法解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 1、故意隐瞒没有取得商品

一房二卖情形中房屋买卖合同的履行如下：一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有；双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有；双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方所有。

买方撤销房屋买卖合同的方式有协议撤销或法定撤销。协议撤销是双方协商一致，撤销合同。法定撤销是出现法定可撤销情形时，请求法院或仲裁机构撤销合同。

卖家欺骗消费者的，一般应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

房屋买卖延期交房可以按照合同约定的金额赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中没有约定延期交房违约金或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。

解除房屋买卖合同的情形具体包括： 1、因房屋的质量问题严重影响正常居住使用的情形； 2、主体结构质量经核验确属不合格的情形； 3、卖方迟延交付房屋，经合理期限内催告仍不交房的等情形。